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[Ver Oferta Formativa]:
Institución: GESFOREM ( GESTION DE FORMACIÓN Y EMPLEO )

Modalidad/Lugar: BILBAO

CURSO DE DIRECCION Y GESTIÓN DE AGENCIAS INMOBILIARIAS

• Descripción
  
  La filosofía de GESFOREM es la de ser un centro orientado a la inserción laboral tanto a nivel público como privado. Para esto lo que hacemos es un estudio de la necesidad de profesionales para firmar convenios de colaboración con las empresas ajustando programas formativos según las necesidades y seleccionar un grupo de candidatos formándoles, para posteriormente ofrecer dichos candidatos a empresas donde puedan demostrar su valía.
  
  
• Titulación
  
  Finalizado el programa, el alumno recibirá la titulación expedida por la EAEU, que acredita su formación como especialista en dirección y gestión de agencias inmobiliarias.
  
  

Programa

MÓDULO I. DERECHO CIVIL
1. Introducción al Derecho
2. Derecho de la persona física
3. El contrato
4. Los derechos reales
5. El Derecho de Propiedad
6. La propiedad (II)
7. Otros Derechos Reales

MÓDULO II. DERECHO MERCANTIL
1. Introducción al Derecho Mercantil
2. Tipos de sociedades mercantiles
3. El contrato mercantil
4. Publicidad del empresario y de la empresa
5. La contabilidad del empresario
6. La suspensión de pagos

MÓDULO III. ANÁLISIS CONTABLE Y FINANCIERO
1. Contabilidad básica del sector inmobiliario
2. Fuentes de financiación
3. Política de inversión
4. Presupuesto de tesorería

MÓDULO IV. CONTABILIDAD PARA AGENCIAS INMOBILIARIAS
1. Principios contables
2. El proceso contable
3. La planificación contable
4. El plan general de contabilidad
5. Relaciones contables I
6. Normas de evaluación de las cuentas anuales
7. Modelo de las cuentas anuales abreviadas
8. Normas de valoración
9. Estudio especial de las provisiones
10. Estudio especial de la contabilización de las operaciones de leasing
11. Supuestos de contabilidad general
12. Contabilidad presupuestaria

MÓDULO V. DERECHO TRIBUTARIO
1. El Derecho Tributario
2. Las Fuentes del Derecho Tributario
3. La Aplicación del Derecho Financiero
4. El Poder Financiero
5. Ingresos de Derecho Público. Ingresos de Derecho Privado
6. Los Ingresos de Derecho Público
7. La Justicia Tributaria. Los Principios Constitucionales
8. El Hecho Imponible. El Sujeto Pasivo
9. La Cuantificación de la Deuda Tributaria
10. La Extinción de la Obligación Tributaria
11. Procedimientos y Reclamaciones Tributarias
12. La Revisión de los Actos Administrativos Tributarios
13. Las Infracciones Tributarias. Sanciones Tributarias. El Delito Fiscal
14. El Impuesto Sobre la Renta de las Personas Físicas
15. El Impuesto sobre el Patrimonio
16. Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones
17. El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados
18. El Impuesto sobre el Valor Añadido
19. El Impuesto sobre Bienes Inmuebles
20. El Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras
21. El Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana
22. El Impuesto sobre Actividades Económicas
23. Aspectos Tributarios de la Transmisión de Inmuebles

MÓDULO VI. RECURSOS HUMANOS EN LA AGENCIA INMOBILIARIA
1. La comunicación en las organizaciones
2. La motivación
3. Elementos y características de la organización
4. Planificación y gestión integrada de los recursos humanos
5. La gestión del tiempo
6. La cultura y el clima organizacional
7. Análisis, descripción y valoración de los puestos de trabajo (VPT)
8. Política de empresa y selección de personal
9. Estilos de dirección y liderazgo
10. El trabajo en equipo
11. Técnicas de conducción de reuniones
12. Cómo dirigir reuniones de trabajo
13. La negociación
14. La formación en la empresa
15. Relaciones laborales y administración de personal

MÓDULO VII. GESTIÓN DE NÓMINAS
1. Fuentes reguladoras del salario
2. Concepto legal de salario
3. Percepciones económicas extrasalariales
4. Modalidades del salario
5. Estructura del salario
6. Pago del salario
7. Salario bruto y salario neto
8. Las cotizaciones
9. Salario y Seguridad Social
10. Fiscalidad del salario y de las percepciones económicas extrasalariales
11. Principios de aplicación en materia salarial

MÓDULO VIII. DERECHO INMOBILIARIO
1. Ley de Arrendamientos Urbanos
2. Ley de Arrendamientos Rústicos
3. Propiedad horizontal. Régimen general
4. Introducción a la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana
5. Introducción a La Ley de Costas

MÓDULO IX. TÉCNICAS DE GESTIÓN INMOBILIARIA
1. La contabilidad
2. La actividad inmobiliaria y el plan general contable
3. Los títulos de crédito
4. La letra de cambio
5. Los documentos mercantiles: el cheque y el pagaré
6. Economía general
7. Informática aplicada a la gestión inmobiliaria
8. La selección de personal en la gestión inmobiliaria

MÓDULO X. MARKETING INMOBILIARIO
1. El mercado inmobiliario español
2. El marketing, asignatura pendiente del sector inmobiliario
3. Aplicaciones del marketing en el sector inmobiliario
4. Conocer la competencia: estudio de la oferta
5. Conocer la demanda
6. Las grandes leyes prácticas del mercado inmobiliario
7. Introducción a la comercialización
8. La estructura comercial
9. La venta
10. La publicidad inmobiliaria.