/Home / Inmobiliaria y construcción

[Ver Oferta Formativa]:
Institución: CODESA (CENTRO DE FORMACION PARA EL EMPLEO)

Modalidad/Lugar: A DISTANCIA

CURSO DE GESTIÓN DE COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

• Descripción
  
  El presente Curso tiene como objetivo desarrollar en profundidad todos los elementos necesarios para la perfecta labor del administrador de inmuebles, basándonos en tres grandes apartados.
  DESTINATARIOS:
  El Curso va dirigido a todas aquellas personas interesadas en formarse profesionalmente en el ámbito de la gestión y administración de patrimonios inmobiliarios.
  SALIDAS PROFESIONALES:
  Administración de Comunidades de Propietarios.
  Gestión de patrimonios inmobiliarios.
  
  

Programa


1.Introducción al derecho inmobiliario.
2.Derechos reales de garantía. Derechos reales, posesión, propiedad, comunidad de bienes, usufructo, servidumbres, censo, derechos reales de garantía, hipoteca y prenda sin desplazamiento, hipoteca ordinaria o inmobiliaria, obligaciones, contratos: de compraventa y de donación, derecho inmobiliario registral, derecho hipotecario, derecho tributario, arrendamientos urbanos.
3.Gestor de comunidades. Concepto, legislación y características de la ley de la propiedad horizontal, elementos privados y elementos comunes por naturaleza y por destino, constitución de la propiedad horizontal, el nacimiento y la escritura, cuota de participación, los estatutos: contenido, constitución y modificación, el reglamento interno: contenido y modificación, órganos de la administración de bienes inmuebles, la junta de propietarios, validez e impugnación de los acuerdos, el libro de actas, derechos y obligaciones de cada propietario, obras, construcción de nuevas plantas, acciones ante el incumplimiento de la obligaciones de los propietarios, extinción del régimen de propiedad horizontal.
4.Arrendamientos urbanos. Ámbito de la ley y régimen aplicable, arrendamiento de vivienda, arrendamientos para uso distinto del de vivienda, régimen transitorio de los contratos.
5.Contabilidad y fiscalidad inmobiliaria. Introducción a la contabilidad, patrimonio, inventario, el impuesto sobre el valor añadido, la cuenta: la partida doble, clasificación de cuentas, el asiento, método para la confección de asientos, libros contables, balance de comprobación, el resultado, concepto y clases, fases del ciclo contable, normalización contable: el plan general de contabilidad, cuadro de cuentas decimales, principios contables y criterios de valoración, libros de contabilidad (obligatorios/auxiliares), operaciones con clientes, operaciones con proveedores, operaciones con terceros.