A Distancia, Semipresencial
1 año
Modalidad Abierta
¿Quieres trabajar en el sector inmobiliario? Accede a un sector en proceso de renovación con buenas perspectivas de futuro. Prepárate con garantías: el Curso de Agente Inmobiliario está avalado por la Asociación de Gestores Expertos Inmobiliarios. El presente Curso tiene como objetivo estudiar ampliamente el marco legal de la gestion inmobiliaria, adquirir y dominar las tecnicas de la gestion inmobiliaria para su aplicacion en el ambito profesional, conocer las bases de los sistemas de valoracion de inmuebles y saber aplicar las estrategias de marketing empleadas en el mercado inmobiliario.
En Cataluña, para trabajar en el sector como agente inmobiliario la Generalitat exige contar con una capacitación profesional. Puedes conseguirla en un centro acreditado como el nuestro. Te damos la oportunidad de conseguir la titulación exigida y que te abrirá las puertas del sector inmobiliario. Para ello, te ofrecemos el curso de Agente Inmobiliario.
Además, el curso de agente inmobiliario está reconocido por la Secretaria dHabitatge de la Generalitat de Catalunya.
Una vez finalizado los cursos podrás darte de de alta en la Asociación de Gestores Expertos Inmobiliarios: accederás a todos los programas informáticos, tendrás MSL propia, contarás con asesoramiento jurídico contaste y tendrás a tu disposición los modelos de los principales contratos inmobiliarios, entre otros servicios.
Obtén tu acreditación oficial y podrás trabajar como agente inmobiliario, Incluso podrás crear tu propia agencia inmobiliaria.
Especialízate y accede al mercado laboral. ¡Infórmate sin compromiso cuanto antes!
Una vez finalizado el curso, se le entregara al alumno el correspondiente Diploma privado expedido por el Centro.
- El alumno deberá tener una formación media relacionada con la materia, es decir, una serie de conocimientos básicos previos en la materia de estudios así como una cultura general media.
- El alumno que se matricula en este curso, lo hace para conseguir una especialización en la materia de estudio, por lo que con su fuerza de voluntad, el personal docente, metodología, así como las como herramientas de estudio puestas a su disposición, será capaz de superar con éxito el curso contratado.
- Edad: Desde 18 años hasta 50 años.
- Nacionalidad: UE
- En Cataluña, la Generalitat, a través de la Ley18/2007, del Derecho a la Vivienda, y del Decreto 12/2010, de 2 de febrero, ha regulado el acceso a la profesión de Agente Inmobiliario. A partir de ahora, el ejercicio de esta profesión requiere acreditar una serie de requisitos, entre los cuales se encuentra la capacitación profesional, que puede obtenerse directamente a través de la formación en nuestro Centro. Consiguiendo la Titulación exigida para el ejercicio de la profesión.
1.Derecho Privado Inmobiliario:
Introduccion al Derecho. El derecho inmobiliario y la vivienda en la Constitucion Española.
Teoria general de los contratos.
Arrendamientos urbanos.
La propiedad horizontal: regimen general.
Derecho hipotecario inmobiliario.
Derecho registral inmobiliario. El registro de la propiedad.
Derecho hipotecario inmobiliario (continuacion)
Leasing inmobiliario.
El derecho de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turistico. Las urbanizaciones privadas.
2.Derecho Publico Inmobiliario.
Introduccion al derecho urbanistico.
Propiedad inmobiliaria.
Planeamiento urbanistico. La ejecucion del planeamiento.
Planeamiento urbanistico. La ejecucion del planeamiento.(II)
Viviendas de proteccion.
Viviendas de proteccion oficial. Financiacion.
La expropiacion forzosa.
Inversiones inmobiliarias internacionales. Especial referencia a las inversiones extranjeras en España.
3.Derecho Profesional Inmobiliario.
Introduccion.
Instruccion 2/1996 de diciembre de la fiscalia general del estado: de la renovada tipicidad del delito de intrusismo.
Jurisprudencia relativa a la liberacion de la gestion inmobiliaria.
Relaciones con los clientes. La negociacion.
El contrato de mandato.
Algunas cuestiones particulares: el aseguramiento del cobro de las retribuciones en las operaciones de compraventa. La clausula de exclusividad. La duracion del contrato. El contrato verbal.
Las arras.
La responsabilidad penal en el derecho inmobiliario.
Otros sujetos del ambito inmobiliario.
4.Derecho Tributario.
El derecho tributario.
Las fuentes de derecho tributario.
La aplicacion del derecho financiero.
El poder financiero.
Ingresos de derecho publico. Ingresos de derecho privado.
Los ingresos de derecho publico.
La justicia tributaria. Los principios constitucionales.
El hecho imponible. El sujeto pasivo.
La cuantificacion de la rueda tributaria.
Procedimientos y reclamaciones tributarias.
La revision de los actos administrativos tributarios.
Las infracciones tributarias. Sanciones tributarias. El delito fiscal.
El impuesto sobre la renta de las personas fisicas.
El impuesto sobre el patrimonio.
El impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos juridicos documentados.
El impuesto sobre el valor añadido.
El impuesto sobre bienes inmuebles.
El impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras.
El impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana.
El impuesto sobre actividades economicas.
Aspectos tributarios de la transmision de inmuebles.
5.Tecnicas de Gestion Inmobiliaria.
La contabilidad.
La actividad inmobiliaria y el plan general contable.
Los titulos de credito.
La letra de cambio.
Los documentos mercantiles: el cheque y el pagare.
Economia general.
Informatica aplicada a la gestion inmobiliaria.
La seleccion de personal en la gestion inmobiliaria.
6.Valoracion del Suelo.
Introduccion a la valoracion inmobiliaria.
El metodo analitico o capitalizacion.
El metodo comparativo.
El metodo del coste.
La valoracion del suelo.
La valoracion de locales comerciales.
Conceptos basicos de edafologia.
Determinacion del valor urbanistico.
7.Valoraciones Hipotecarias.
El derecho real de hipoteca.
El elemento subjetivo de la hipoteca.
El elemento objetivo de la hipoteca.
Las hipotecas voluntarias.
Las obligaciones que pueden ser garantizadas por hipoteca. En particular, las de entrega de dinero.
Las vicisitudes del credito hipotecario.
Las acciones de la ejecucion hipotecaria.
La valoracion a efectos hipotecarios.
El informe de valoracion.
Contratos bancarios. Los creditos.
El prestamo hipotecario.
Los prestamos hipotecarios (II).
La subrogacion de hipotecas.
La casuistica en el mercado
8.Marketing Inmobiliario.
El mercado inmobiliario español.
El marketing, asignatura pendiente del sector inmobiliario.
Conocer la competencia: estudio de la oferta.
Conocer la demanda.
Las grandes leyes practicas del mercado inmobiliario.
Introduccion a la comercializacion.
La estructura comercial.
La venta.
La publicidad inmobiliaria
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