CURSO DE EXPERTO TÉCNICO INMOBILIARIO

• Descripción
  
  Las medidas liberizadoras del mercado inmobiliario (Real Decreto Ley 4/2000) permiten libertad en la intermediación inmobiliaria sin necesidad de poseer título universitario ni colegiación. Por ello , en este nuevo mercado inmobiliario sólo triunfarán los que tengan una sólida formación y capacitación profesional.
  
  
• Objetivos
  
  En menos de 8 meses, dedicando sólo una hora al día, usted podrá:
  
  - Conocer el marco legal del Derecho Inmobiliario.
  - Dominar las nuevas tendencias de la intermediación inmobiliaria y los sistemas de financiación.
  - Realizar todas las gestiones tributarias relacionadas con los bienes inmuebles.
  - Desarrollar cualquier contrato inmobiliario, conociendo todos sus aspectos legales.
  - Efectuar operaciones de compraventa de pisos, locales, tramitación de alquileres...
  - Dominar las estrategias de Marketing para abrirse camino en el mercado inmobiliario, un campo con grandes oportunidades en constante auge y crecimiento y con excelentes perspectivas de futuro, y utilizar una estrategia adecuada que proporcione una ventaja sostenida en un mercado cada vez más competitivo.
  
  En definitiva, usted estará capacitado para crear su propia agencia o asesoría inmobiliaria, o bien para formar parte de la plantilla de cualquier empresa relacionada con la gestión inmobiliaria.
  
  Metodo de estudio
  
  ESINE le ofrece un completo programa, práctico y con muchas ventajas frente al tradicional curso presencial
  Usted dispondrá de todo el material de estudio desde el primer día.
  Todos los textos están actualizados para servir de constante apoyo en la trayectoria profesional.
  Un profesor-tutor particular resolverá todas sus dudas y hará un seguimiento pormenorizado de sus progresos.
  Además, podrá beneficiarse del asesoramiento profesional de los consultores de empresas del Grupo ESINE gratuitamente durante el primer año, a partir del cual podrá seguir disfrutando de este servicio, si lo desea, con unas condiciones muy ventajosas.
  Le permitirá organizar libremente su tiempo disponible para sacar el máximo rendimiento a los programas.
  
  Materiales
  
  Usted recibirá 8 tomos, dotados de un práctico sistema de anillas que le ofrece la oportunidad de agregar las páginas con la nueva información que le vayamos mandando: todas las innovaciones que aparezcan en el ámbito inmobiliario así como las modificaciones legales.
  
  Los 8 tomos se distribuyen en un total de 44 capítulos prácticos, con otros tantos cuestionarios de evaluación, más de 120 casos prácticos resueltos y casos prácticos a resolver por el alumno.
  
  Además, se adjunta toda la documentación necesaria para el desarrollo de la actividad inmobiliaria (contratos, cuadros, estudios, jurisprudencia, etc).
  
  
• Titulaciones:
  
  Un Diploma avala sus conocimientos
  
  Porque hoy no sólo basta con poseer sólidos conocimientos, sino que hay que ser capaz de demostrarlos. Por ello, ESINE le otorga al finalizar sus estudios con aprovechamiento el correspondiente Diploma en Gestión Inmobiliaria
  
  Un Diploma que le abrirá las puertas del prestigio profesional: usted será un experto, y podrá demostrarlo.
  
  

• Programa
  
  Tomo I. Derecho Inmobiliario
  1. Derechos sobre Bienes Inmuebles
  2. Contratos. Generalidades
  3. El contrato de compraventa
  4. Los contratos de construcción y de compraventa de inmuebles
  5. Viviendas de protección oficial y cooperativas de viviendas
  
  Tomo II. Fiscalidad Inmobiliaria (I)
  1. Impuesto sobre bienes inmuebles
  2. Impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana. Impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras. Impuesto sobre actividades económicas
  3. Impuesto sobre la renta de las Personas Físicas (I)
  4. Impuesto sobre la renta de las Personas Físicas (II)
  5. Impuesto sobre el Patrimonio
  
  Tomo III. Fiscalidad Inmobiliaria (II)
  6. Impuesto sobre Sociedades (I)
  7. Impuesto sobre Sociedades (II)
  8. Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones
  9. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados
  10. Impuesto sobre el Valor Añadido: conceptos generales
  11. IVA: Operaciones inmobiliarias
  
  Tomo IV. Tasaciones y Operaciones Inmobiliarias
  1. Valoraciones inmobiliarias (I)
  2. Valoraciones inmobiliarias (II)
  3. Valoraciones inmobiliarias (III)
  4. Operaciones inmobiliarias (I). Compraventa de viviendas
  5. Operaciones inmobiliarias (II). Leasing inmobiliario. Aprovechamiento por turno de inmuebles
  
  Tomo V. Marketing
  1. El producto inmobiliario
  2. Elaboración del plan de marketing
  3. La estructura comercial
  4. El proceso de venta
  5. Métodos y técnicas de publicidad inmobiliaria
  6. Servicio post-venta e investigación comercial
  
  Tomo VI. Hipoteca Inmobiliaria
  1. Concepto y características
  2. Préstamo hipotecario
  3. Financiación hipotecaria (I)
  4. Financiación hipotecaria (II)
  5. El registro de la propiedad
  6. Gestión operativa
  
  Tomo VII. Propiedad Horizontal
  1. La propiedad horizontal. Título constitutivo y estatutos
  2. Obligaciones de los propietarios y modificaciones en la finca
  3. Órganos de gobierno y complejos inmobiliarios
  4. Organización de la Comunidad
  5. Gestión Económica
  6. Gestión laboral
  
  Tomo VIII. Arrendamientos Urbanos
  1. Ley de arrendamientos urbanos (LAU). Arrendamientos de vivienda
  2. Ley de arrendamientos urbanos (LAU). Arrendamiento para uso distinto al de vivienda
  3. Régimen transitorio (I). Arrendamientos de viviendas celebrados con anterioridad al 9 de mayo de 1985
  4. Régimen transitorio (II). Arrendamientos de locales de negocios anteriores al 9 de mayo de 1985
  5. Régimen transitorio (III). Arrendamientos celebrados a partir del 9 de mayo de 1985. Procesos arrendaticios.
  
  
  
Claustro de profesores

José Antonio Almoguera San Martín
Director de ESINE
Master en Marketing y Dirección Económico-Financiera
Consultor de Empresas

Antonio Gómez Arellano
Jefe de estudios
Abogado.
Consultor de Empresas.
Asesor Inmobiliario

María África Matero Azuara
Administradora de Fincas.
Economista.
Consultora de empresas

Nicomedes Gallardo Bohada
Consultor de Empresas

María Teresa Bohada
Administradora de Fincas.
Economista.