A Distancia
150 horas
Modalidad Abierta
El presente Curso tiene como objetivo desarrollar en profundidad todos los elementos necesarios para la perfecta labor del administrador de inmuebles, basandonos en tres grandes apartados.
DESTINATARIOS:
El Curso va dirigido a todas aquellas personas interesadas en formarse profesionalmente en el ambito de la gestion y administracion de patrimonios inmobiliarios.
SALIDAS PROFESIONALES:
Administracion de Comunidades de Propietarios.
Gestion de patrimonios inmobiliarios.
1.Introduccion al derecho inmobiliario.
2.Derechos reales de garantia. Derechos reales, posesion, propiedad, comunidad de bienes, usufructo, servidumbres, censo, derechos reales de garantia, hipoteca y prenda sin desplazamiento, hipoteca ordinaria o inmobiliaria, obligaciones, contratos: de compraventa y de donacion, derecho inmobiliario registral, derecho hipotecario, derecho tributario, arrendamientos urbanos.
3.Gestor de comunidades. Concepto, legislacion y caracteristicas de la ley de la propiedad horizontal, elementos privados y elementos comunes por naturaleza y por destino, constitucion de la propiedad horizontal, el nacimiento y la escritura, cuota de participacion, los estatutos: contenido, constitucion y modificacion, el reglamento interno: contenido y modificacion, organos de la administracion de bienes inmuebles, la junta de propietarios, validez e impugnacion de los acuerdos, el libro de actas, derechos y obligaciones de cada propietario, obras, construccion de nuevas plantas, acciones ante el incumplimiento de la obligaciones de los propietarios, extincion del regimen de propiedad horizontal.
4.Arrendamientos urbanos. Ambito de la ley y regimen aplicable, arrendamiento de vivienda, arrendamientos para uso distinto del de vivienda, regimen transitorio de los contratos.
5.Contabilidad y fiscalidad inmobiliaria. Introduccion a la contabilidad, patrimonio, inventario, el impuesto sobre el valor añadido, la cuenta: la partida doble, clasificacion de cuentas, el asiento, metodo para la confeccion de asientos, libros contables, balance de comprobacion, el resultado, concepto y clases, fases del ciclo contable, normalizacion contable: el plan general de contabilidad, cuadro de cuentas decimales, principios contables y criterios de valoracion, libros de contabilidad (obligatorios/auxiliares), operaciones con clientes, operaciones con proveedores, operaciones con terceros.