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Técnico Superior en Urbanismo

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Técnico Superior en Urbanismo
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Duración

Duración del Curso de Técnico Superior en Urbanismo: 300 horas

Descripción

OBJETIVOS

La gestión urbanística requiere un conocimiento especializado que capacite a la persona para intervenir en los procesos de gestión del suelo. El itinerario formativo desarrollado en este pack de materiales didácticos ofrece un acercamiento sistemático a los fundamentos teóricos de conceptos como expropiación, valoraciones, registro, hipoteca, etc. que fomenten en el alumnado un sentido adecuado de la gestión urbanística de acuerdo con la normativa vigente.

Temario

MATERIAS DE ESTUDIO

MÓDULO 1. GESTIÓN URBANÍSTICA

TEMA 1 INTRODUCCIÓN A LA GESTIÓN URBANÍSTICA

1. Introducción a la gestión urbanística

2. El urbanismo en España

3. Normativa actual en materia de urbanismo

4. Principios de la normativa actual de Suelo

TEMA 2 DERECHOS Y DEBERES DE LOS CIUDADANOS

1. Derechos del ciudadano.

2. Deberes del ciudadano.

3. Régimen urbanístico del derecho de propiedad del suelo.

4. Facultades del derecho de propiedad del suelo

5. Deberes y cargas de la propiedad del suelo.

TEMA 3 BASES DEL RÉGIMEN DEL SUELO

1. Criterios básicos de utilización del suelo.

2. Publicidad y eficacia en la gestión pública urbanística.

3. Situaciones básicas del suelo.

4. Utilización del suelo rural.

5. Transformación urbanística.

6. Evaluación y seguimiento de la sostenibilidad del desarrollo urbano.

7. Deberes de la promoción de las actuaciones de transformación urbanística.

8. Otros aspectos urbanísticos.

TEMA 4 RÉGIMEN DE VALORACIONES

1. Ámbito del régimen de valoraciones.

2. Criterios generales para la valoración de inmuebles.

3. Valoración en el suelo rural.

4. Valoración en el suelo urbanizado.

5. Indemnización de la facultad de participar en actuaciones de nueva urbanización.

6. Indemnización de la iniciativa y la promoción de actuaciones de urbanización o de edificación.

7. Valoración del suelo en régimen de equidistribución de beneficios y cargas.

8. Régimen de la valoración.

TEMA 5 RÉGIMEN DE LA EXPROPIACIÓN FORZOSA

1. Régimen de las expropiaciones por razón de la ordenación territorial y urbanística.

2. Justiprecio.

3. Ocupación e inscripción en el Registro de la Propiedad.

4. Adquisición libre de cargas.

5. Modalidades de gestión de la expropiación.

6. Supuestos de reversión y de retasación.

7. Supuestos indemnizatorios.

TEMA 6 FUNCIÓN SOCIAL DE LA PROPIEDAD Y GESTIÓN DEL SUELO

1. Venta y sustitución forzosas.

2. Patrimonios públicos de suelo.

3. Derecho de superficie.

4. Régimen jurídico del suelo.

TEMA 7 REGISTRO DE LA PROPIEDAD

1. Organización del Registro de la Propiedad.

2. Qué se inscribe y se anota en el Registro de la Propiedad.

3. Requisitos de los títulos para inscribirse en el Registro de la Propiedad.

4. Quién puede solicitar la inscripción.

5. Principios de funcionamiento del Registro.

6. Procedimiento de inscripción.

7. Efectos de la inscripción en el Registro de la Propiedad.

8. Certificación administrativa. 9. Normativa.

TEMA 8. ANEXO TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY HIPOTECARIA

MÓDULO 2. CD&8208ROM MULTIMEDIA LEGISLACIÓN Y EJEMPLOS DE PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA

TEMA 1. LEGISLACIÓN

TEMA 2. GRANADA

1. Fichas

2. Fichas área de reserva

3. Fichas no urbanizables

4. Fichas suelo urbano

5. Fichas urbanizable

6. Memoria

7. Normativa

8. Planos

9. Planos calificación y ordenación física

10. Planos catálogo edificaciones

11. Planos clasificación del suelo

12. Planos de área de reparto

13. Planos de arqueología

14. Planos de infraestructuras

15. Planos de sistemas generales

16. Planos de suelo no urbanizable

TEMA 3. TOLEDO

1. Fichas sectores

2. Fichas UA

3. Memoria

4. Justificativa

5. Normativa

6. Planos

7. Carta arqueológica

8. Catálogo

9. Ordenación detallada

10. Ordenación estructural

11. Serie general

MÓDULO 3. CD&8208ROM MULTIMEDIA EJEMPLOS DE PLANES URBANÍSTICOS AUTONÓMICOS

TEMA 1. ANDALUCÍA

1. Arquitectura

2. Foros de debate

3. Guías de arquitectura

4. Patrimonio de interés arquitectónico

5. Subvenciones

6. Cartografía

7. Ordenación del territorio

8. Legislación

9. Otros

10. Paisaje

11. Planes

12. Organigrama de la Consejería

13. Urbanismo

14. Actuaciones de suelo

15. Legislación

16. Planes urbanísticos

17. Presentación

18. Vivienda

19. Legislación

20. Planes

21. Presentación

TEMA 2. CASTILLA Y LEÓN

1. Arquitectura

2. Otras actuaciones arquitectura

3. Programa Arquimilenios

4. Programa Palacios de Exposiciones y Congresos

5. Rehabilitación Urbana y Suelo

6. Actuaciones protegidas en materia de suelo

7. Áreas de rehabilitación

8. Áreas de renovación urbana

9. Urbanismo y Ordenación del Territorio

10. Vivienda

11. Actualidad

12. Normativa

13. Planes

14. Vivienda y Urbanismo

15. Contenido de última normativa relacionada con vivienda

16. Contenido de últimos planes y programas de vivienda y urbanismo

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