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Curso Superior de Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias Perito Judicial

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Titulaciones

Una vez superado el curso recibirás el diploma de Estudios de Empresa de

PERITO JUDICIAL SUPERIOR EN VALORACIÓN Y TASACIÓN INMOBILIARIA

Reconocidos por asociaciones profesionales que te permitan ejercer una profesión con garantias.

¿Que Salidas Profesionales tiene el curso?

Trabajar como Técnico tasador de Inmuebles en el ámbito privado, por ejemplo en una Sociedad de Tasación, así como con abogados, procuradores, notarios, etc.., También como asesor a empresas o particular acerca de realizar inversiones de capital en inmuebles, asesorar en la compra venta de inmuebles para uso propio o alquilarla, conocer el valor de sus bienes bien para un reparto hereditario, aportaciones a sociedades o para una separación matrimonial, etc..., en definitiva en aquellos asuntos en que sea útil una tasación.

También pueden solicitar los servicios profesionales de un Técnico tasador de bienes inmuebles para:

Peticiones para asuntos judiciales y con la administración (los particulares a través de representantes legales).


La Administración pública e Instituciones del estado requerirán los servicios del perito tasador del turno oficial para:

Administración de Justicia
Administración tributaria
Administración autonómica y municipal

Descripción

El Objetivo del CURSO SUPERIOR DE TASACIONES Y VALORACIONES INMOBILIARIAS es Dominar las técnicas y sistemas de valoración inmobiliaria como herramienta de aplicación inmediata a la práctica profesional y como uno de los principales instrumentos de la comercialización de inmuebles.

También completar la formación en la tasación, valoración inmobiliaria y determinados derechos, de forma eficaz, rigurosa y profesional.

Formarse como Perito Judicial Inmobiliario, estudiar los procedimientos judiciales y la actividad del perito judicial en este ámbito.

Examinar el entorno de los procedimientos judiciales y la práctica forense para la actividad de perito judicial en este ámbito.

Como prueba pericial en juicio o antela Administración pública (serían los abogados o procuradores en nombre de sus clientes, bien sean demandantes o demandados), para constituir la prueba pericial a instancia de parte, en toda clase de pleitos, civiles, penales, mercantiles, laborales, etc., o como perito de parte, para las comprobaciones de valores dela Hacienda pública, previa a la tasación pericial contradictoria.

Las actuaciones propias del turno oficial de peritos tasadores.

Temario

  • UNIDAD I . LA PERICIA JUDICIAL. ASPECTOS GENERALES DEL SECTOR INMOBILIARIO.

  • Lección 1: Regulación de la función del Périto, según la ley 1/2000 de Enjuiciamiento Civil (LEC)

    Lección 2: Introducción a la teoría del valor de los bienes denaturaleza urbana.

    Lección 3: Definiciones, criterios y proceso de valoración.

  • UNIDAD II. ELVALOR DE LOS INMUEBLES MEDIANTE DIFERENTES MÉTODOS DE VALORACIÓN

  • Lección 1: El Método de comparación de muestras.

    Lección 2: Método de de reposición.

    Lección 3: Método de Actualización.

    Lección 4: Método Residual.

    Lección 5: El Informe y Certificado de Tasación.

  • UNIDAD III. OTRAS VALORACIONES , DERECHOS REALES E INDEMNIZACIONES

  • Lección 1: Valoración de viviendas acogidas algún régimen deprotección.

    Lección 2: Valoración de Derechos Reales.

    Lección 3: Derechos reales sobre los bienes Inmuebles

    Lección 4: El derecho de hipoteca inmobiliaria

    Lección 5: El catastro

  • UNIDAD IV. RESUMEN Y EJEMPLOS PRÁCTICOS DE LA VALORACIÓN INMOBILIARIA

  • Lección 1: Resumen de conceptos.

    Lección 2: Ejemplos de cálculo.

    Lección 3: Ejemplos de Valoración.

    Valoración de una finca agrícola.

    Valoración de un hotel

    Valoración de un local comercial

    Valoración de un edificion de oficinas

    Valoración de una nave inductrial

    Valoración de un solar

    Valoración de un piso

    Valoración de una vivienda unifamiliar entre medianeras

  • UNIDAD V. PRACTICA REAL ASISTIDA DE VALORACION DE INMUEBLES

  • Introducción y funcionamiento práctico del programa informático de valoraciones.

    Práctica con inmueble propio

    Practica libre

En España, el perito judicial inmobiliario tiene que tener certificados sus conocimientos, por lo que es necesario que aporte un título oficial o conocimientos probados de la especialidad y/o especialización propia de la materia pericial.

El perito judicial inmobiliario según la Ley de L.E.C. dice en su artículo 340.1:

1. Los peritos deberán poseer el título oficial que corresponda a la materia objeto del dictamen y a la naturaleza de éste. Si se tratare de materias que no estén comprendidas en títulos profesionales oficiales, habrán de ser nombrados entre personas entendidas en aquellas materias.

En la Ley de Enjuiciamiento Criminal en su artículo 457 contempla que el perito judicial inmobiliario puede ser o no titular.

Son peritos los que tienen título oficial en la naturaleza del peritaje que requiere el juzgado.

Cuando no hay peritos titulados, se puede nombrar a personas entendidas que careciendo de título oficial, tienen sin embargo, conocimientos o práctica especiales en alguna ciencia o arte, pero estas actuarán como personas entendidas no como peritos.

Atribución de el perito judicial inmobiliario es suministrar al juez el peritaje u opinión fundada de una persona especializada en determinadas ramas del conocimiento que el juez no está obligado a dominar, a efecto de suministrarle argumentos o razones para la formación de su convencimiento.

El peritaje podrá ser aportado en función de los meros conocimientos del perito judicial inmobiliario, o bien a la aplicación de tales conocimientos en la evaluación de una determinada prueba.

Una de las responsabilidades menos estudiadas, al menos en forma integrada al proceso judicial, es sin duda la del PERITO judicial inmobiliario, y es tal vez el sujeto más trascendente en la etapa de investigación y del valor probatorio del curso de un procedimiento dado.

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