ONLINE
El Máster tiene una duración total de 60 ECTS.
La docencia se imparte en formato presencial en horario compatible con la actividad profesional y con apoyo del Campus Virtual. Los viernes de 16.00 h a 20.00 h y los sábados de 9.00 h a 15.00 h. Se realizarán tutorías los sábados por la tarde.
Modalidad Abierta
El Master Gestion de Empresas Patrimonialistas y Promotoras de Inmuebles - Master Oficial es presencial y se imparte en Madrid. Tiene una duración de 60 ECTS.
* Nueva titulación conforme al Espacio Europeo de Educación Superior, pendiente de autorización.
Es sabido que el sector inmobiliario y patrimonialista en España, tanto en la promoción, construcción y gestión de viviendas y suelo como en la compra-venta y optimización de infraestructuras e inmuebles, está sufriendo uno de los mayores reajustes de su historia. La situación actual se podría definir de la siguiente manera: “gran cantidad de inversión hecha que no produce rendimiento alguno”.
Ante esta situación, es indudable que España debe reinventar uno de los sectores pilares de su economía: el promotor inmobiliario. Para este fin, las empresas deberán tanto introducir mejoras en su gestión y financiación como renovar sus estrategias y políticas de inversión para hacer rentable y eficiente lo que hoy no parece que lo sea y así evitar en un futuro comportamientos cíclicos del mercado.
La disminución del número de operaciones en el sector hace que los profesionales aprovechen la oportunidad para completar y actualizar su formación. Éstos son conocedores de que la supervivencia de sus empresas en el panorama actual no depende únicamente de la obtención de una financiación sostenible que le permita una adecuada diversificación de sus productos sino que, además, es necesario la incorporación o asesoramiento de unos técnicos cualificados en la gestión y en la dirección inmobiliaria y patrimonialista que implantando unas nuevas líneas y estrategias de negocio, consigan optimizar tanto los recursos de la empresa como sus inversiones.
Para ello es necesario que los técnicos especializados tengan una visión holística del sector, y así ser capaces de analizar y tomar las decisiones adecuadas para una correcta gestión, planificación y financiación de las inversiones.
El Máster Universitario que se presenta integra en su profesorado a directivos de las principales empresas inmobiliarias españolas con una muy dilata experiencia en el análisis de inversiones, gestión de los procesos de promoción urbanístico-inmobiliario, gestión económica de portfolios inmobiliarios y dirección de empresas.
Los estudiantes que cursen el Máster Universitario en Dirección y Gestión Patrimonial y Promoción Inmobiliaria obtendrán un alto grado de especialización en las áreas y productos en los que se concentra el mayor volumen de actividad del sector inmobiliario español:
• Análisis y procesos de decisión de inversiones inmobiliarias
• Desarrollo de suelo
• Promoción inmobiliaria
• Control de gestión
• Mercado residencial, de oficinas, centros comerciales, industrias, hoteles y turismo
• Gestión de portfolios inmobiliarios
• Financiación inmobiliaria
Con el cumplimiento de estos objetivos se pretende ofrecer la formación integral de los expertos inmobiliarios y patrimonialistas del mañana, cubriendo las áreas de dirección, de gestión, financiera y de producto, que permitan obtener una sólida preparación para el desarrollo y potenciación de sus carreras profesionales en el fuerte e importante mercado inmobiliario y patrimonialista español.
El objetivo del Máster Universitario en Dirección y Gestión Patrimonial y Promoción Inmobiliaria es la de formar al alumno dándole nuevas ideas, conocimientos y herramientas de trabajo orientadas, todas ellas, tanto a la dirección, gestión y optimización de las fuertes inversiones inmobiliarias y patrimonialistas ya realizadas como a la implantación de las políticas y directrices que aseguren la fortaleza de la empresa en los escenarios económicos más adversos. Es innegable que este Máster Universitario de especialización aporta valor en este sentido.
Destinatarios:
Este Máster Universitario está dirigido a arquitectos, arquitectos técnicos, ingenieros e ingenieros técnicos, licenciados en Administración y Dirección de Empresas, en Economía o en Derecho. Profesionales del sector con titulación universitaria que buscan completar su formación y el reconocimiento como profesionales de alto nivel dentro del sector inmobiliario y patrimonialista.
ÁREA 1. Ámbito Empresarial
El objetivo de esta área es desarrollar tanto las habilidades directivas y de gestión del futuro profesional del sector mostrando el funcionamiento y organización de una empresa inmobiliaria-patrimonialista. Los módulos que se desarrollarán para el cumplimiento de tales objetivos son:
• MBA
• Negociación
• Contabilidad básica de empresas inmobiliarias
• Ética profesional en el mundo inmobiliario anglosajón. Las normas éticas del RICS
• Responsabilidad social corporativa. Ética profesional
ÁREA 2. Teoría Inmobiliaria
Esta área pretende desarrollar las habilidades específicas del Facility Managment para la gestión de inmuebles desde un punto de vista patrimonial e inmobiliario.
Los módulos que se desarrollarán para el cumplimiento de tales objetivos son:
• Teoría Inmobiliaria
– Introducción al mercado inmobiliario
– Planificación y gestión de una promoción
– Marketing Inmobiliario. Diseño de productos: viviendas, oficinas, centros comerciales, almacenes, naves
– Canales de comercialización: marketing y promoción
– Contratos inmobiliarios y patrimonialistas. Modalidades y cláusulas
– La Gestión Inmobiliaria en otros países
– Facility Management: gestión y mantenimiento eficiente
– Gestión de la calidad
– Arquitectura bioclimática
• Casos Prácticos
• Se desarrollarán quince casos prácticos que mostrarán al alumno la aplicación directa de lo expuesto en el módulo teórico
ÁREA 3. Herramientas
En esta área se definirán las principales y más efectivas herramientas de gestión inmobiliaria y patrimonial. El alumno adquirirá conocimientos teóricos y prácticos en urbanismo, finanzas, valoraciones y tasaciones, análisis de inversiones, etc. Los módulos que se desarrollarán para el cumplimiento de tales objetivos son:
• Herramientas: Teoría
– Cálculo financiero y análisis de inversiones
– Conceptos básicos de valoración
– Nociones de Urbanismo y gestión Urbanística
– Hojas de cálculo para analizar inversiones y promociones
– Herramientas de gestión y planificación: Mind Manager y Win Project
– Creación de modelos con Excel
– Legislación básica y fiscalidad
– Área Financiera
• Herramientas: Ejercicios y Casos Prácticos
Se desarrollarán cinco casos prácticos que mostrarán al alumno la aplicación directa de lo expuesto en el módulo teórico
ÁREA 4. Proyecto Fin de Máster
Proyecto en el que se desarrollará un caso real de planificación y inmobiliaria y patrimonialista orientado a la aplicación y desarrollo de los conocimientos y habilidades prácticas y de gestión impartidas en el Máster.
ÁREA 5. Prácticas Profesionales / Investigación
Se realizarán en dos ámbitos diferenciados según preferencia y perfil del alumno:
• Prácticas tuteladas en empresas del sector inmobiliario patrocinadoras o colaboradoras del Máster
• Proyectos de investigación tutelados
PRÁCTICAS Y VISITAS
Durante el curso se realizarán visitas a las empresas colaboradoras del Máster donde se mostrarán los procedimientos de gestión y planificación que se utilizan en la práctica en el sector. Los estudiantes con experiencia profesional podrán solicitar el reconocimiento del período de prácticas mediante una acreditación rubricada por su empresa que demuestre el desempeño de un puesto de trabajo donde aplicaron los conocimientos del Máster.
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