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Agente Inmobiliario y Gestión de la Propiedad

Agente Inmobiliario y Gestión de la Propiedad

por UNICAS FORMACION

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  • Lugar/Modalidad:

    Modalidad: A Distancia

  • Duración:

    3 meses / 300h


Descripción

Durante el curso aprenderás sobre el derecho de la propiedad, los medios de adquisición, la compraventa, la teoría general del contrato, el contrato de agencia inmobiliaria, el derecho urbanístico, el derecho registral hipotecario, el derecho tributario inmobiliario y la valoración de bienes inmuebles entre otras materias. También te formarán en promoción inmobiliaria, en comercialización y en marketing inmobiliario para que sepas realizar estudios de mercado.

Objetivos

El Curso de Agente Inmobiliario y gestión de la propiedad se dirige a profesionales que quieren trabajar en el sector inmobiliario, o que ya trabajan y desean establecer su propia agencia. Conocerás todo lo necesario acerca de la propiedad inmobiliaria y los procesos de compra¿venta, trámites administrativos y sistemas de valoración de inmuebles.

Acuerdos Compraventa, Gestion de Inmuebles, Contratos de Arrendamiento, Propiedad Horizontal

Temario

PARTE I: EL INMUEBLE AÚN NO CONSTRUIDO

1. El inmueble aún no construido y los derechos de los bienes inmuebles.

2. La construcción y la comercialización del inmueble.

PARTE II: EL INMUEBLE CONSTRUIDO

1. La vivienda y sus anejos construidos.

2. Diferentes aspectos jurídicos sobre el inmueble construido.

PARTE III: LA COMPRAVENTA DE LA VIVIENDA O DEL LOCAL DE NEGOCIO

1. Las gestiones previas a la compra de la vivienda.

2. La compraventa de viviendas protegidas.

3. La defensa de los consumidores. Arrendatarios y compradores de viviendas y locales.

PARTE IV: EL ARRENDAMIENTO DE VIVIENDAS Y DE LOCALES DE NEGOCIO

1. El contrato de alquiler de una vivienda.

2. El arrendamiento de un local de negocio.

3. Otras figuras: leasing y opción de compra.

PARTE V: LA PROPIEDAD HORIZONTAL O RÉGIMEN DE PROPIEDAD

1. La comunidad de vecinos y la propiedad horizontal.

2. Elementos comunes y privativos de la comunidad de propietarios.

3. Las obras en los elementos comunes y privativos y las actividades no permitidas.

4. Derechos, obligaciones y prohibiciones de los propietarios.

5. La realización de obras por la comunidad de propietarios, instalaciones nuevas y mejoras. Las modificaciones de la estructura del edificio.

6. Las deudas de las comunidades y de los propietarios.

7. Causas de la extinción de la propiedad horizontal.

PARTE VI: FORMULARIOS DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL Y LEGISLACIÓN BÁSICA

1. Estatutos y normas de las comunidades de propietarios.

PARTE VII: LEGISLACIÓN BÁSICA

1. La comunidad de bienes en el código civil.

2. Ley 83/1980, de 31 de diciembre, de Arrendamientos Rústicos

3. Real Decreto 2291/1985, de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento de Aparatos de Elevación y Manutención de los mismos

4. Ley 4/1992, de 5 de junio, sobre Suelo no Urbanizable

5. Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos

6. Ley 15/1995, de 30 de mayo, sobre Límites del Dominio sobre Inmuebles para eliminar Barreras Arquitectónicas a las Personas con Discapacidad

7. Ley de Propiedad Horizontal 49/1960 reformada por ley 8/1999

8. Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre Régimen del Suelo y valoraciones

9. Real Decreto-Ley 1/1998, de 27 de febrero, sobre Infraestructuras Comunes en los Edificios para el acceso a los Servicios de Telecomunicación

10. Ley 38/99, de 5 de noviembre, de ordenación de la edificación

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