Curso de Especialización en Inspección Técnica de Edificios

El curso de especialización en inspección ténica de edificios es presencial, y tiene uan duración 56 horas lectivas.

Tras la entrada en vigor de la L ey 7/2002, de Ordenación Urbanística de Andalucía, la conservación de la edificación se ha convertido en una de las preocupaciones de la sociedad actual, instituyéndose como uno de los factores principales que pueden ayudar a evitar la despoblación o deterioro de los barrios actualmente consolidados.

Es imprescindible sensibilizar a los propietarios sobre la necesidad de conservación de los edificios, mejorando su aspecto y aumentando su durabilidad, alargando en consecuencia su vida útil y aumentando no solo el confort, sino la higiene y la seguridad para las personas e incluso aumentando su valor.

La Inspección Técnica de Edificios regulada mediante Ordenanzas Municipales (de obligado cumplimiento), tiende a evitar que la falta de mantenimiento en los edificios provoque daños innecesarios y un coste de reparación muy superior al de conservación daños que pueden afectar a la seguridad y salud de los ciudadanos (por ejemplo en el caso de las fachadas deterioradas y en mal estado).

Por este motivo, ESESA en colaboración con la Gerencia Municipal de Urbanismo de Málaga, ponen en marcha el CURSO DE ESPECIALIZACIÓN EN INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS” (ITE), proporcionando a aquellos profesionales que participen en el mismo, formación especializada y eminentemente práctica en el campo de la ITE, el deber de conservación y la declaración en ruina de las edificaciones, transmitiéndoles una serie de conocimientos prácticos y jurídicos para que los puedan utilizar en la práctica profesional.

El marco legal en Andalucía, establecido por la Ley 7/2002, de Ordenación Urbanística de Andalucía, y por las respectivas Ordenanzas locales, así como por la doctrina jurisprudencial más reciente, vuelven a aconsejar impartir el presente curso, recogiendo de la forma más amplia posible, el contenido del deber de conservación, el fomento a la misma y el control del deber de edificación

Dado el interés creciente de las Administraciones Públicas de velar por la conservación de las construcciones, así como por el mantenimiento de sus condiciones de seguridad, salubridad y ornato público, extendiéndose la de derribar o demoler los edificios que sean declarados en ruina, nace esta normativa que tiende a paliar el efecto de deterioro a causa del envejecimiento que sufren por el paso del tiempo, apostando por la mejora de la ciudad atendiendo a su conservación y rehabilitación.

La aplicación de las Ordenanzas sobre ITE por los ayuntamientos respectivos evitará que la falta de mantenimiento en las edificaciones provoque daños innecesarios, sobre todo si el daño afectan a la seguridad y salud (fachadas deterioradas y en mal estado,…) que pueden llegar a provocar el estado de ruina del edificio.

Objetivos

• Dotarles del conocimiento, perfeccionamiento o formación suficiente del marco legal del deber de conservación, la declaración en ruina, y la inspección técnica de las edificaciones, de conformidad con la nueva legislación vigente.

• Transmitirles una serie de conocimientos prácticos y jurídicos para que los puedan utilizar en la práctica profesional, de tal forma que adquieran un conocimiento especializado de la Inspección Técnica de Edificios, exponiéndole situaciones urbanísticas reales de la edificación, mediante el estudio de los problemas prácticos detectados diariamente tanto por los servicios municipales en el ejercicio de la función de exigir el deber de conservación, como por los profesionales del sector.

• Ponerles de manifiesto la importancia de la conservación de los edificios, que conlleva tanto una mejora en la calidad del servicio del edificio, como de su aspecto, aumentando su durabilidad, confort, higiene y la seguridad para las personas, incluso el valor del inmueble, alargando en definitiva su vida útil, con unos resultados ventajosos para sus titulares.