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Institución: DELGADO HERNANDEZ CENTRO DE FORMACIÓN

Modalidad/Lugar: VALENCIA

CURSO DE EXPERTO TÉCNICO INMOBILIARIO

• Descripción
  
  36 horas lectivas
  Horario: Viernes de 16.30h a 19.30h
  Tres Mensualidades: 275 € cada una
  Derechos a Examen: 50 €
  
  Diploma EXPERTO TÉCNICO INMOBILIARIO
  
  Grupos muy reducidos, para asegurarse plaza se ruega reservar lo antes posible.
  
  Objetivos:
  
  Actuar como gestor inmobiliario e intermediar en compraventa y arrendamiento de inmuebles.
  Elaborar informes y dictámenes sobre cuestiones inmobiliarias.
  Asesorar en inversiones inmobiliarias, asesorar en financiación inmobiliaria.
  Elaborar valoraciones y tasaciones.
  
  

Programa

1. INICIO Y ORGANIZACIÓN DE LA ACTIVIDAD INMOBILIARIA

- Aspectos legales para la creación de una inmobiliaria.
- Fiscalidad inmobiliaria.
- Normas tributarias aplicables a la actividad inmobiliaria.
- Impuestos locales (Impuesto sobre bienes inmuebles, Impuesto sobre actividades económicas, Impuesto sobre el valor de los terrenos de naturaleza urbana, tasas, contribuciones especiales y precios públicos).
- Impuestos directos (Impuesto sobre la renta de las personas físicas y el Impuesto sobre el patrimonio).
- Impuesto de transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados.

2. ÁREA LEGAL

- Derecho civil.
- Arrendamientos:
- Urbanos.
- Rústicos.
- Contratos inmobiliarios: prácticas.
- Registro de la propiedad. Sistema Registral Español.
- La hipoteca, sus clases y ejecución.
- Derecho mercantil.
- Derecho del trabajo.
- Ley del suelo.

3. ADMINISTRACIÓN DE COMUNIDADES

- Ley de propiedad horizontal. Últimas modificaciones.
- Creación de comunidad de propietarios:
- Distribución de coeficiente.
- Documentos de comunidades.

4. TASACIÓN INMOBILIARIA.

- Valoración del suelo (características, escalas, procedimiento, determinación).
- Valoración para el mercado hipotecario (marco legal, técnicas, análisis de supuestos).
- Casos prácticos.

5. MARKETING Y PUBLICIDAD.

- Técnicas de investigación del mercado inmobiliario.
- Características generales y conocimientos del mercado inmobiliario. Fuentes de información.
- Comercialización.

6. AUTOPROMOCIÓN

- Promociones inmobiliarias en régimen de cooperativas y comunidades de propietarios.
- Nuevos productos inmobiliarios: leasing y multipropiedad