ESTUDIOS DE EMPRESA ( ESCUELA DE FORMACIÓN EMPRESARIAL) Online
200 horas.
Modalidad Abierta
¿Qué es la Inspección Técnica de Edificios?
Es aquella inspección periódica obligatoria que se hace a los edificios para poder determinar su estado de conservación, sus condiciones de estabilidad, la seguridad, estanqueidad, consolidación y habitabilidad. Así, “para facilitar el cumplimiento del deber de conservación que corresponde a los propietarios de los edificios y construcciones, se establece la obligatoriedad de realizar una inspección técnica que acredite el estado de sus condiciones de seguridad, estabilidad, estanqueidad y consolidación estructurales, así como las de habitabilidad, en función del destino propio de la construcción o edificación de acuerdo con lo establecido en la normativa urbanística aplicable y en la presente ordenanza municipal”.
¿Por qué es importante conocer su aplicación? ¿Quién debe conocerla?
En estos momentos, en la mayor parte de los municipios españoles se está implantando la denominada Inspección Técnica de Edificios.
Por ello, es conveniente que tanto el personal técnico encargado de realizar el informe ITE como cualquier otro profesional al que le pueda afectar (promotores, constructores, etc) conozca su aplicación.
Este curso va dirigido a aquellas personas que necesitan, por el ejercicio de su profesión, o por la ampliación de conocimientos, conocer en profundidad qué es la ITE, su marco normativo, aspectos jurídicos, técnicos y administrativos se han de tener en cuenta en su ejecución y responsabilidades de los profesionales de la ITE, entre otros muchos aspectos.
Módulo I. La conservación de las Edificaciones
Tema 1: El deber de conservación de las edificaciones.
1.1 Aplicación desde el marco Constitucional.
1.2 Desarrollo del deber de conservación.
1.3 Resumen
1.4 Examen de autoevaluación
Tema 2: La orden de ejecución (Técnica de Intervención Administrativa)
2.1 Técnica de Intervención Administrativa a nivel Urbanístico para la Conservación de Edificaciones
2.2 Medidas preventivas de la Orden de Ejecución
2.3 Medidas cautelares
2.4 Ejecución Forzosa o subsidiaria
2.5 Expropiación forzosa.
2.6 Resumen
2.7 Examen de autoevaluación
Tema 3: La declaración de ruina.
3.1 Tipos de Ruina:
3.2 La declaración de Ruina según la Ordenanza de Conservación.
3.3 Procedimiento de actuación en caso de ruina inminente
3.4 Dudas varias habituales sobre los conceptos de ruina
3.5 Examen de autoevaluación
Módulo II. La Inspección Técnica de Edificios
Tema 4: Aspectos jurídicos y administrativos.
4.1 Concepto y contenidos
4.2 Inicio del expediente de ITE.
4.3 Ejecución obligada de la Orden.
4.4 Resumen
Examen de autoevaluación
Tema 5: Aspectos técnicos y contenido.
5.1 Concepto y contenidos.
5.2 ITE MADRID: Contenido del Documento.
5.3 Examen de autoevaluación.
Tema 6: Aplicación de la ITE (Ley Municipal). Aplicación del RD-ley 8/2011 (apartado refe-rente a medidas para el fomento de la rehabilitación). Metodología de la ITE.
6.1 Trámites.
6.2 Coste del informe.
6.3 Posibilidad de obtención de subvenciones.
6.4 Resultados del Informe ITE. Actuaciones posteriores.
6.5 División de Construcciones a efectos de informes ITE.
6.6 Ejemplos de Informes ITE. Informes favorables y desfavorables.
6.7 Examen de autoevaluación.
Tema 7: Los profesionales de ITE y sus responsabilidades
7.1 Actuación del profesional para elaborar el ITE.
7.2 Aspectos importantes para el Técnico redactor.
7.3 Testigos
7.4 Ensayos a realizar a los elementos y materiales.
7.5 Examen de autoevaluación
Módulo III. Patologías Constructivas
Tema 8: Procesos patológicos. Ejemplos de Patologías según los elementos constructivos y la tipología de inmuebles.
8.1 Estudio de patologías referentes a fisuras, grietas y colapso de estructuras.
8.2 Otros fenómenos patológicos y soluciones de reparación.
8.3 Examen de autoevaluación
Bibliografía para patologías estructurales.
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