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Postgrado en Gestión Urbanística Planeamiento

Postgrado en Gestión Urbanística Planeamiento

por BES LA SALLE
  • Lugar/Modalidad:

    ONLINE

  • Fechas:

    Modalidad Abierta

El Master también lo puedes hacer de forma presencial en toda España y modalidad ONLINE


Descripción

Objetivos

• Responder a la necesidad de formar profesionales expertos en el campo de la gestión urbanística y el planeamiento, profesionales que dispongan de conocimientos prácticos y teóricos en materias de ordenación del territorio, ejecución de planeamiento, de financiación y control del urbanismo.

• Conocer y analizar aspectos legislativos y normativos sobre el régimen jurídico del suelo, los sistemas de actuación, expropiaciones, ordenación estratégica y urbanística, técnicas de planeamiento, programación y administración del urbanismo, así como sobre los instrumentos de política del suelo y la vivienda.

• Orientar a los alumnos hacia organizaciones, instituciones y sector empresarial, que gestiona y actúa sobre esta disciplina: administraciones locales y autonómicas, ayuntamientos, consejos comarcales, diputaciones, departamento de planeamiento y ordenación territorial, etc.

🏅Acreditaciones que tiene el Master


Metodología

La metodología de aprendizaje se fundamenta en una combinación equilibrada de una base de conocimientos teóricos y técnicos y su aplicación práctica mediante trabajos, ejercicios, ejemplos reales con casos prácticos, visitas al territorio y las administraciones, etc.

Innovacion en Construccion, Urbanismo, Proyectos Arquitectonicos

Temario

Módulo I (4 créditos ECTS): Áreas de conocimiento fundamentales en urbanismo. Elementos de gestión urbana.

• Marco legal y normativa estatal. Introducción al derecho inmobiliario

• Introducción al planeamiento urbanístico

• Introducción a la gestión urbanística

• Disciplina urbanística

• Introducción a las valoraciones

• Proyecto de Urbanización

• Sectores de urbanización prioritaria

• Licencias urbanísticas

• Taller trabajo Final de Postgrado

Módulo II (4 créditos ECTS): Reparcelaciones y compensaciones urbanísticas

• Reparcelación urbanística. Aspectos conceptuales de la reparcelación

• Sistemas de actuación y modalidades. Junta de compensación.

• Procedimiento general. Procedimientos abreviados de la reparcelación

• Práctica reparcelación

• Gestión urbanística. Registro de la propiedad. Derechos reales: conceptos y clasificación. Transferencias de aprovechamiento y consecuencias registrales

• Gestión urbanística, convenios urbanísticos

• Suelos urbanizable programado y no programado

• Urbanizaciones con déficits urbanísticos. Regularización urbanizaciones ilegales en suelo no urbanizable

• Casos prácticos

• Taller trabajo Final de Postgrado

Módulo III (4 créditos ECTS): Estudios de viabilidad de proyectos urbanos e inmobiliarios

• Introducción a la gestión urbanística e inmobiliaria

• Estudio de costes

• Estudios de mercado. Casos prácticos

• Práctico estudio mercado

• Conceptos básicos de matemática financiera: interés simple y compuesto, VAN, TIR, etc. Método residual dinámico de valoración del suelo

• Viabilidad de una operación urbana inmobiliaria

• Prácticas estudio de viabilidad

• Informe de sostenibilidad económica

• Estudios y evaluaciones de impacto ambiental y auditorías ambientales

• Taller trabajo Final de Postgrado

Módulo IV (2 créditos ECTS): Política de suelo y de vivienda

• Modelos de política de suelo y vivienda

• Plan territorial sectorial de vivienda

• Política de suelo y mercado inmobiliario. Estrategias. Financiación

• Taller trabajo Final de Postgrado

Módulo V (2 créditos ECTS): Valoraciones urbanísticas

• Valoración urbanística

• Valoración de otros bienes o derechos inmobiliarios diferentes del suelo

• Indemnizaciones producidas por cambios en el planeamiento y por la ejecución de la ordenación urbanística

• Indemnizaciones por daños y perjuicios a la actividad económica y a los usuarios residentes

• Valoración suelo en situación de urbanizado

• Valoración suelo en situación de rural

• Taller trabajo Final de Postgrado

Módulo VI (3 créditos ECTS): El planeamiento

• Competencias autonómicas y órganos urbanísticos

• Entidades urbanísticas especiales

• Régimen de usos provisionales del suelo

• Planes directores y territoriales

• Plan de ordenación urbana municipal (POUM)

• Programa de actuación urbanística

• Planeamiento derivado

• Modificaciones puntuales de planeamientos

• Criterios de sostenibilidad

• Tramitación y plazos de formulación de las figuras de planeamiento. Efectos

• Vigencia y revisión del planeamiento

• Reservas para sistemas y dotaciones

• Nuevas tecnologías aplicadas al planeamiento y gestión urbanísticas. SIG

• Nuevas tecnologías aplicadas al planeamiento y gestión urbanísticas. Bases de datos relacionales

• Directrices y legislaciones europeas en materia ambiental aplicadas a la planificación y gestión urbana

• Implementar las herramientas de control ambiental estratégico. Agendas 21 Local

• Taller trabajo Final de Postgrado

Módulo VII (1 crédito ECTS): Otros sistemas de ejecución del planeamiento

• La expropiación forzosa

• La ocupación directa

• La cesión de vial

• Modelos europeos de urbanismo

• Taller trabajo Final de Postgrado

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