1. Cursos
  2. Cursos de Inmobiliaria
  3. Cursos de Inmobiliaria en Madrid
  4. Curso Inversiones Financieras Sector Inmobiliario
Curso de Inversiones Financieras en el Sector Inmobiliario

Curso de Inversiones Financieras en el Sector Inmobiliario

  • Lugar/Modalidad:

    ONLINE

  • Duración:

    La duración aproximada del programa es de 54 horas lectivas...

  • Fechas:

    Modalidad Abierta

El Curso también lo puedes hacer de forma presencial en toda España y modalidad ONLINE


Descripción

✓El Sector Inmobiliario ha sido uno de los más activos de la economía española en los últimos años y una de las áreas de inversión más atractivas, tanto para el inversor institucional como para el particular. Debido a la aceptación conseguida con la organización de este Programa se lanza la segunda convocatoria del Programa Avanzado, cuyo objetivo fundamental es el de analizar en profundidad los aspectos esenciales de la Inversión Inmobiliaria, tanto desde el punto de vista del promotor como del inversor institucional o privado, describiendo los distintos pasos que deben seguirse en el proceso de análisis, estructuración y gestión de la inversión, así como las diferentes posibilidades que el mercado inmobiliario ofrece al inversor en cada una de las etapas.

El Programa Avanzado se inicia con una visión general del sector inmobiliario, sus antecedentes, la situación actual, los productos y jugadores del sector, así como las expectativas a futuro. A continuación, se estudiarán las diferentes etapas en el proceso de análisis de la inversión inmobiliaria, como son la financiación (incluyendo el análisis de los riesgos y la descripción de los diferentes productos de financiación inmobiliaria que el mercado pone a disposición de inversores y promotores), la comercialización del producto inmobiliario (haciendo hincapié en el estudio de mercado, en el desarrollo y la comercialización del espacio comercial, de oficinas e industrial), la fiscalidad (con una breve descripción de la normativa actual y el estudio sobre cómo estructurar de manera fiscalmente eficiente las inversiones), y la gestión del patrimonio inmobiliario en renta (detallando los modelos de gestión por producto, el papel de los agentes comercializadores y la creación de valor a través de la atención al arrendatario, la gestión y el Facility Management). Posteriormente, el Programa se adentra en la valoración de empresas inmobiliarias, a través de los diferentes métodos más utilizados en el mercado, como son el descuento de flujos de caja, el Net Asset Value y la valoración por ratios. También se abordará la tasación de activos inmobiliarios a través de sociedades autorizadas por el Banco de España, el concepto de Aprovechamiento Urbanístico y la Valoración de Terrenos, los Principios Jurídicos y Económicos en la Producción del Suelo Urbanizado, así como varios casos prácticos de Promociones Inmobiliarias.

🏅Acreditaciones que tiene el curso


🎓 Titulaciones

Titulación Oficial

Título Universitario de Especialista en Inversiones Financieras en el Sector Inmobiliario.

Además, el Programa se adentra en el análisis de las diferentes opciones que el inversor particular tiene para acceder al mercado inmobiliario a través de Instituciones de Inversión Colectiva, tanto Fondos como Sociedades de Inversión Colectiva, en España y en los países de nuestro entorno. A continuación, se analizará en detalle el proceso de realización de estudios de viabilidad de inversiones a través de la modelización y el descuento de flujos de caja esperados, tanto en proyectos de inversión como en promoción. Por último, se describirá el papel que la Banca de Inversión puede jugar en el sector, tanto a través de la búsqueda de oportunidades como en el estudio y estructuración de las inversiones. En todas las áreas del Programa, se incorporarán numerosos casos prácticos reales.

Dirigido a

Promotores inmobiliarios, Directores financieros, Analistas de riesgos, Analistas de Property Finance, Analistas del Sector Inmobiliario, Consultores Inmobiliarios, Despachos de Abogados Especializados , Gestores de Instituciones de Inversión, Colectiva Inmobiliaria, Inversores inmobiliarios, Área Comercial de Promotoras Inmobiliarias, Área de inmuebles de grandes corporaciones.

Inversiones

Temario

. EL SECTOR INMOBILIARIO

* Situación del sector.

* Características del sector.

* Principales productos (oficinas, centros comerciales, hoteles, etc.):

* Expectativas de futuro.

II. FINANCIACIÓN INMOBILIARIA

* Introducción.

* Análisis y gestión de los riesgos.

* Tipos de Riesgos:

* Tipos de financiación inmobiliaria:

* Caso práctico.

III. COMERCIALIZACIÓN DE PROYECTOS INMOBILIARIOS

* Comercialización de distintitos proyectos inmobiliarios: Oficinas, Naves Industriales, Centros Comerciales.

* Principios básicos de cualquier actividad inmobiliaria. La venta o el arrendamiento.

* Características generales del mercado de espacios comerciales:

* Los operadores de los espacios comerciales.

* El estudio de mercado:

* Fases del desarrollo de nuevos proyectos:

* Comercialización del proyecto. "LEASING":

* Gerencia de los espacios comerciales:

* Comercialización de espacios para oficinas. Especiales consideraciones.

* Comercialización de espacios para naves industriales. Especiales consideraciones.

* Conclusiones y efectos de una correcta comercialización.

IV. FISCALIDAD DE LA INVERSIÓN INMOBILIARIA

* Introducción

* Fiscalidad de la actividad inmobiliaria

* Estructuración fiscal de inversiones inmobiliarias

* Caso Práctico.

* Conclusiones.

V. GESTIÓN DEL PATRIMONIO INMOBILIARIO

* Introducción.

* Productos patrimoniales tradicionales:

* Métodos de comercialización- Agentes Inmobiliarios:

* Atención Inquilinos-Usuarios:

* Creación de valor a través de la gestión:

* "Facility Management":

VI. VALORACIÓN, TASACIÓN Y PROMOCIÓN INMOBILIARIAS

* Métodos de Valoración:

* Las Sociedades de Tasación: Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias.

* El Concepto de Aprovechamiento Urbanístico y Valoración de Terrenos.

* Principios Jurídicos y Económicos en la Producción del Suelo Urbanizado.

* Casos prácticos de Promoción Inmobiliaria.

VII. LA INVERSIÓN INMOBILIARIA DE PARTICULARES: INVERSIÓN COLECTIVA

* Introducción.

* Definición de Instituciones de Inversión Colectiva Inmobiliaria.

* Normativa básica aplicable.

* Descripción de las Instituciones de Inversión Colectiva Inmobiliaria:

* Tipos de Instituciones de Inversión Colectiva Inmobiliaria: fondos y sociedades.

* Entidades involucradas:

* Régimen fiscal:

* Instituciones de Inversión Colectiva Inmobiliaria registradas en España.

* La inversión colectiva en países de nuestro entorno.

VIII. ESTUDIOS DE VIABILIDAD DE PROYECTOS INMOBILIARIOS: MODELIZACIÓN

* Introducción:

* Finalidad de los modelos.

* Conceptos básicos:

* Modelo de Inversión:

* Modelo de Promoción:

IX. PAPEL DEL BANCO DE INVERSIÓN EN LOS PROYECTOS INMOBILIARIOS: LA PROMOCIÓN INMOBILIARIA COMO PRODUCTO ADICIONAL DE BANCA PRIVADA ("FAMILY OFFICE" PARA GRANDES CLIENTES)

* Análisis de operaciones inmobiliarias.

* Formas de realizar las inversiones inmobiliarias: Vehículos

* Información necesaria para el análisis económico:

* Análisis económico de las operaciones:

* Auditoria de las Inversiones: el "Due Diligence"

* Ejemplos

Claustro de Profesores:

- D. Fernando Arenas.

Licenciado en Derecho. Universidad Autónoma de Madrid

MBA. Madrid Business School

Director de Adquisiciones. TISHMAN SPEYER PROPERTIES

- D. Juan Barba Silvela.

Licenciado en Derecho y en Ciencias Económicas y Empresariales. UPC

General Manager. AAREAL BANK

- D. Adolfo Favieres.

Licenciado en Ciencias Económicas y Empresariales. Universidad Complutense de Madrid

Executive MBA. IESE

Director de Desarrollo Corporativo. HVB REAL ESTATE CAPITAL IBERIA

- D. José Guerra.

Licenciado en Ciencias Económicas y Empresariales. Universidad de Córdoba (ETEA)

Director Financiero. GESTIÓN, PROYECTOS Y CONTROL

- D. Ignacio Martínez de Iturriaga

Licenciado en Ciencias Empresariales. UNED

Cursos de Corporate Finance. LSE y Wharton Business School

Socio y Director de Corporate Finance. IREA REAL ESTATE

- D. Rodrigo Ogea.

Licenciado en Ciencias Económicas. Universidad Autónoma de Madrid

Licenciado en Derecho. UNED

Master en Corporate Finance. Options&Futures Institute

Asociado Senior. BAKER & MCKENZIE

- D. Julio Rabazo García.

Ingeniero Arquitecto. Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Madrid

Asesor Inmobiliario Independiente

- D. Borja Rodríguez Cueto.

Licenciado en Derecho. Universidad Complutense de Madrid

Master en Derecho de Empresa. Universidad de Navarra

Responsable de Centros Comerciales. CUSHMAN & WAKEFIELD

- D. Gerardo Roger Fernández.

Ingeniero Arquitecto. Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Madrid

Profesor de Urbanística. Universidad Politécnica de Valencia

Ex-Director General de Urbanismo. GENERALITAT VALENCIANA

- D. Antonio Solera.

Licenciado en Ciencias Empresariales. Institución Empresarial Europea

Master en Gestión Comercial y Marketing. ESIC

Director Inmobiliario. TESTA INMUEBLES EN RENTA

Compartir en:
¿Has realizado el curso? Comparte tu opinión

También te pueden interesar estos Programas Destacados


Curso relacionado de DEUSTO FORMACION

Curso Superior REVIT Para Ingenieros


Online400 horas 8 créditos ECT...400 horas 8 créditos ECTSMatrícula abierta

Con este Curso Superior de Revit para ingenieros el alumno aprenderá las técnicas y los procesos empleados por los mejores profesionales de cada ámbito, para que poder desarrollar esta labor profesionalmente. Este curso va destinado a todo aquel profesional en el sector AEC (Arquitectura, Ingeniería y construcción) que qu...


DEUSTO FORMACION

Pedir información
Curso relacionado de DEUSTO FORMACION

Diseño Arquitectónico con REVIT


Online200 horas 8 créditos ECT...200 horas 8 créditos ECTSMatrícula abierta

¿Te gustaría poder crear y diseñar de forma virtual cualquier proyecto arquitectónico y consiguir el Certificado Oficial de Autodesk? En los últimos años, la industria de la arquitectura, la ingeniería y la construcción están evolucionando hacia la incorporación de nuevas herramientas tecnológicas para mejorar en cuanto a cal...


DEUSTO FORMACION

Pedir información
BECAS
Curso relacionado de FORMACIÓN UNIVERSITARIA

Curso de Operador de Retropala


A Distancia400 horasMatrícula abierta

El curso de Enseñanza Técnico Profesional de Operador de Retropala, se imparte mediante la metodología de enseñanza a distancia. Objetivo El objetivo del curso es realizar la conducción y manejo de la retroexcavadora, retrocargadora y pala cargadora, y el mantenimiento de las mismas, con la calidad y product...

Consultar Con formación Universitaria disponibilidad de Becas y Subvenciones, Además Dispone de Un Departamento de Gestión de Prácticas y Empleo Acreditada Como Agencia de Colocación Nº 9900000283, Por el Ministerio de Empleo y Seguridad.


FORMACIÓN UNIVERSITARIA

Pedir información
FINANCIACIÓN
Curso relacionado de CENTRO TECNICO EUROPEO CTE

El montaje y mantenimiento de las instalaciones térmicas en edificios sólo puede ser realizado por profesionales que dispongan de un carné profesional emitido por el órgano competente de la Comunidad Autónoma, este curso presencial te permitirá efectuar los siguientes trabajos: Diseñar, dimensionar, realizar, dirigir y le...

!consulte Nuestras Facilidades de Pago!


CENTRO TECNICO EUROPEO CTE

Pedir información
FINANCIACIÓN
Curso relacionado de CENTRO TECNICO EUROPEO CTE

Este curso es uno de los más completos que existen en el mercado, pensado para aquellas personas sin carnet de instalador, que quieren formarse y aprender un oficio con grandes miras de futuro, el programa educativo de este curso habilita a sus alumnos para realizar mantenimientos de viviendas, gimnasios, hoteles, empresas, etc....

!consulte Nuestras Facilidades de Pago!


CENTRO TECNICO EUROPEO CTE

Pedir información
Curso relacionado de EIGP

Curso de Certificación Bbim Building Information Modeling Basics


Online16 horas, clases grabadas...16 horas, clases grabadas impartidas por un profesor cualificado.Modalidad abierta

Conviértete en un experto certificado con el Curso de Certificación BBIM® online, incluye examen de certificación. La utilización de la Building Information Modeling ofrece un gran potencial para poder realizar edificios más innovadores y rentables, con menor impacto ambiental, reduciendo la huella de carbono y el consum...


EIGP

Pedir información

Formación relacionada


Haz tu pregunta