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Curso de Inversiones Financieras en el Sector Inmobiliario

Curso de Inversiones Financieras en el Sector Inmobiliario

Curso de Inversiones Financieras en el Sector Inmobiliario

4.3 estrellas basadas en 10 opiniones

  • Lugar/Modalidad:

    Presencial en Madrid

    Tenemos más cursos de inmobiliaria en toda España

  • Duración:

    54 Horas
    Se impartirá los miércoles y jueves de 19:00 a 22:00 Horas

  • Fechas:

    Modalidad Abierta

  • 2250 EUR

Descripción

El Sector Inmobiliario ha sido uno de los más activos de la economía española en los últimos años y una de las áreas de inversión más atractivas, tanto para el inversor institucional como para el particular. Debido a la aceptación conseguida con la organización de este Programa se lanza la segunda convocatoria del Programa Avanzado. Se inicia con una visión general del sector inmobiliario, sus antecedentes, la situación actual, los productos y jugadores del sector, así como las expectativas a futuro.

Posteriormente, el Programa se adentra en la valoración de empresas inmobiliarias, a través de los diferentes métodos más utilizados en el mercado, como son el descuento de flujos de caja, el Net Asset Value y la valoración por ratios. También se abordará la tasación de activos inmobiliarios a través de sociedades autorizadas por el Banco de España, el concepto de Aprovechamiento Urbanístico y la Valoración de Terrenos, los Principios Jurídicos y Económicos en la Producción del Suelo Urbanizado, así como varios casos prácticos de Promociones Inmobiliarias.

El Programa se adentra en el análisis de las diferentes opciones que el inversor particular tiene para acceder al mercado inmobiliario a través de Instituciones de Inversión Colectiva, tanto Fondos como Sociedades de Inversión Colectiva, en España y en los países de nuestro entorno. A continuación, se analizará en detalle el proceso de realización de estudios de viabilidad de inversiones a través de la modelización y el descuento de flujos de caja esperados, tanto en proyectos de inversión como en promoción. Por último, se describirá el papel que la Banca de Inversión puede jugar en el sector, tanto a través de la búsqueda de oportunidades como en el estudio y estructuración de las inversiones. En todas las áreas del Programa, se incorporarán numerosos casos prácticos reales.

🏅Acreditaciones que tiene el curso


🎓 Titulaciones

Título Universitario de Especialista en Inversiones Financieras en el Sector Inmobiliario.

Bolsa de Empleo y Salidas profesionales

✍ Metodología

Se estudiarán las diferentes etapas en el proceso de análisis de la inversión inmobiliaria, como son la financiación (incluyendo el análisis de los riesgos y la descripción de los diferentes productos de financiación inmobiliaria que el mercado pone a disposición de inversores y promotores), la comercialización del producto inmobiliario (haciendo hincapié en el estudio de mercado, en el desarrollo y la comercialización del espacio comercial, de oficinas e industrial), la fiscalidad (con una breve descripción de la normativa actual y el estudio sobre cómo estructurar de manera fiscalmente eficiente las inversiones), y la gestión del patrimonio inmobiliario en renta (detallando los modelos de gestión por producto, el papel de los agentes comercializadores y la creación de valor a través de la atención al arrendatario, la gestión y el Facility Management).

✔ Requisitos

Dirigido a

Promotores inmobiliarios, Directores financieros, Analistas de riesgos, Analistas de Property Finance, Analistas del Sector Inmobiliario, Consultores Inmobiliarios, Despachos de Abogados Especializados , Gestores de Instituciones de Inversión, Colectiva Inmobiliaria, Inversores inmobiliarios, Área Comercial de Promotoras Inmobiliarias, Área de inmuebles de grandes corporaciones.

🏁 Objetivos

Analizar en profundidad los aspectos esenciales de la Inversión Inmobiliaria, tanto desde el punto de vista del promotor como del inversor institucional o privado, describiendo los distintos pasos que deben seguirse en el proceso de análisis, estructuración y gestión de la inversión, así como las diferentes posibilidades que el mercado inmobiliario ofrece al inversor en cada una de las etapas.

inversiones

Opiniones

4.3 estrellas promedio basado en 10 opiniones de Curso de Inversiones Financieras en el Sector Inmobiliario.


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El programa proporciona una comprensión integral de la inversión inmobiliaria, desde la valoración hasta la gestión del patrimonio. La atención a los detalles y la conexión con la realidad a través de casos prácticos son aspectos destacados. Un título valioso que marca la diferencia en el ámbito financiero inmobiliario.

NATALY ROSAS . | 11-11-2024

El análisis de riesgos y la descripción de productos financieros inmobiliarios fueron puntos destacados del curso. Sin embargo, la presentación de algunos temas podría mejorarse para facilitar la comprensión. En general, una experiencia educativa valiosa con información práctica.

ESTEBAN RON VELARDE . | 01-10-2024

El curso ofrece una visión completa y detallada del mundo de las inversiones inmobiliarias. La diversidad de temas cubiertos, junto con los casos prácticos, hace que el aprendizaje sea aplicable en el mundo real. Definitivamente, un programa que superó mis expectativas.

NILO RAUL SANCHEZ DIAZ . | 25-08-2024

Aunque el curso ofrece una visión general sólida, encontré que algunos conceptos eran demasiado avanzados para los principiantes. Sería beneficioso incluir material adicional para aquellos que están ingresando por primera vez al mundo de las inversiones inmobiliarias.

JARA RODRIGUEZ . | 20-06-2024

El Curso de Inversiones Financieras en el Sector Inmobiliario brinda una visión completa y detallada del sector. Me encantó la profundidad con la que se abordan temas como la valoración de empresas y activos inmobiliarios. Los casos prácticos reales son muy útiles para aplicar los conocimientos en situaciones concretas. Altamente recomendado

MARIA LAURA CAMPOS . | 17-05-2024

Ver más opiniones

Temario Curso de Inversiones Financieras en el Sector Inmobiliario 2024

I. EL SECTOR INMOBILIARIO

- Situación del sector.

- Características del sector.

- Principales productos (oficinas, centros comerciales, hoteles, etc.):

- Expectativas de futuro.

II. FINANCIACIÓN INMOBILIARIA

- Introducción.

- Análisis y gestión de los riesgos.

- Tipos de Riesgos:

- Tipos de financiación inmobiliaria:

- Caso práctico.

III. COMERCIALIZACIÓN DE PROYECTOS INMOBILIARIOS

- Comercialización de distintitos proyectos inmobiliarios: Oficinas, Naves Industriales, Centros Comerciales.

- Principios básicos de cualquier actividad inmobiliaria. La venta o el arrendamiento.

- Características generales del mercado de espacios comerciales:

- Los operadores de los espacios comerciales.

- El estudio de mercado:

- Fases del desarrollo de nuevos proyectos:

- Comercialización del proyecto. "LEASING":

- Gerencia de los espacios comerciales:

- Comercialización de espacios para oficinas. Especiales consideraciones.

- Comercialización de espacios para naves industriales. Especiales consideraciones.

- Conclusiones y efectos de una correcta comercialización.

IV. FISCALIDAD DE LA INVERSIÓN INMOBILIARIA

- Introducción

- Fiscalidad de la actividad inmobiliaria

- Estructuración fiscal de inversiones inmobiliarias

- Caso Práctico.

- Conclusiones.

V. GESTIÓN DEL PATRIMONIO INMOBILIARIO

- Introducción.

- Productos patrimoniales tradicionales:

- Métodos de comercialización- Agentes Inmobiliarios:

- Atención Inquilinos-Usuarios:

- Creación de valor a través de la gestión:

- "Facility Management":

VI. VALORACIÓN, TASACIÓN Y PROMOCIÓN INMOBILIARIAS

- Métodos de Valoración:

- Las Sociedades de Tasación: Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias.

- El Concepto de Aprovechamiento Urbanístico y Valoración de Terrenos.

- Principios Jurídicos y Económicos en la Producción del Suelo Urbanizado.

- Casos prácticos de Promoción Inmobiliaria.

VII. LA INVERSIÓN INMOBILIARIA DE PARTICULARES: INVERSIÓN COLECTIVA

- Introducción.

- Definición de Instituciones de Inversión Colectiva Inmobiliaria.

- Normativa básica aplicable.

- Descripción de las Instituciones de Inversión Colectiva Inmobiliaria:

- Tipos de Instituciones de Inversión Colectiva Inmobiliaria: fondos y sociedades.

- Entidades involucradas:

- Régimen fiscal:

- Instituciones de Inversión Colectiva Inmobiliaria registradas en España.

- La inversión colectiva en países de nuestro entorno.

VIII. ESTUDIOS DE VIABILIDAD DE PROYECTOS INMOBILIARIOS: MODELIZACIÓN

- Introducción:

- Finalidad de los modelos.

- Conceptos básicos:

- Modelo de Inversión:

- Modelo de Promoción:

IX. PAPEL DEL BANCO DE INVERSIÓN EN LOS PROYECTOS INMOBILIARIOS: LA PROMOCIÓN INMOBILIARIA COMO PRODUCTO ADICIONAL DE BANCA PRIVADA ("FAMILY OFFICE" PARA GRANDES CLIENTES)

- Análisis de operaciones inmobiliarias.

- Formas de realizar las inversiones inmobiliarias: Vehículos

- Información necesaria para el análisis económico:

- Análisis económico de las operaciones:

- Auditoria de las Inversiones: el "Due Diligence"

- Ejemplos

Claustro de Profesores:

- D. Fernando Arenas.

Licenciado en Derecho. Universidad Autónoma de Madrid

MBA. Madrid Business School

Director de Adquisiciones. TISHMAN SPEYER PROPERTIES

- D. Juan Barba Silvela.

Licenciado en Derecho y en Ciencias Económicas y Empresariales. UPC

General Manager. AAREAL BANK

- D. Adolfo Favieres.

Licenciado en Ciencias Económicas y Empresariales. Universidad Complutense de Madrid

Executive MBA. IESE

Director de Desarrollo Corporativo. HVB REAL ESTATE CAPITAL IBERIA

- D. José Guerra.

Licenciado en Ciencias Económicas y Empresariales. Universidad de Córdoba (ETEA)

Director Financiero. GESTIÓN, PROYECTOS Y CONTROL

- D. Ignacio Martínez de Iturriaga

Licenciado en Ciencias Empresariales. UNED

Cursos de Corporate Finance. LSE y Wharton Business School

Socio y Director de Corporate Finance. IREA REAL ESTATE

- D. Rodrigo Ogea.

Licenciado en Ciencias Económicas. Universidad Autónoma de Madrid

Licenciado en Derecho. UNED

Master en Corporate Finance. Options&Futures Institute

Asociado Senior. BAKER & MCKENZIE

- D. Julio Rabazo García.

Ingeniero Arquitecto. Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Madrid

Asesor Inmobiliario Independiente

- D. Borja Rodríguez Cueto.

Licenciado en Derecho. Universidad Complutense de Madrid

Master en Derecho de Empresa. Universidad de Navarra

Responsable de Centros Comerciales. CUSHMAN & WAKEFIELD

- D. Gerardo Roger Fernández.

Ingeniero Arquitecto. Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Madrid

Profesor de Urbanística. Universidad Politécnica de Valencia

Ex-Director General de Urbanismo. GENERALITAT VALENCIANA

- D. Antonio Solera.

Licenciado en Ciencias Empresariales. Institución Empresarial Europea

Master en Gestión Comercial y Marketing. ESIC

Director Inmobiliario. TESTA INMUEBLES EN RENTA

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