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Curso de Perito Inmobiliario

  • Lugar/Modalidad:

    Modalidad: Online, A Distancia


Descripción

✓El Curso universitario de especialización en PERITO y VALORACION DE INMUEBLES

Todas las personas que realicen este curso se podrán dar de alta en la Asociación Nacional de Tasadores, Peritos y Mediadores (ANTPM).

En fecha 8 de enero del año 2000, entró en vigor la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil (en adelante L.E.C.), aprobada por Ley 1/2000, que ha supuesto una radical modificación respecto al ordenamiento procesal que regía en España desde 1881, introduciendo unos procedimientos novedosos y ágiles por los que encauzar las reclamaciones judiciales.

Tal situación representa una novedad respecto a la legislación anterior, en la que la Prueba Pericial quedaba relegada a un posterior trámite, ya en curso de procedimiento judicial, en el que, con la intervención del Juzgado, siendo éste quien decidía si se practicaba o no el Dictamen, se designaba un perito para pronunciarse sobre materia litigiosa, una vez que ésta había quedado oportunamente concretada en los posicionamientos de una y otra parte. En tales supuestos, el cargo de Perito se había poco menos que oficializado, en el sentido de que eran conocidos los pofesionales que se dedicaban a tales menesteres, a quienes los propios Juzgados encomendaban la realización de la pericia. En la actualidad, los peritajes ya se presentan como prueba de la demanda por los propios letrados existiendo unas listas oficiales de los peritos en los Juzgados.

Es por ello, que todos los peritos han de presentar los informes, la petición de provisión de fondos, los papeles de recusación, la estructuración, los análisis de muestra y las conclusiones de una forma igualitaria, tal como marca la L.E.C. y las Normas Europeas de Valoración y, tanto los peritos antiguos como las personas que quieran dedicarse al peritaje, han de efectuar un reciclaje y preparación enmarcados dentro de ellas.

La duración de este curso se estima en 200 horas y se atenderá al alumno durante un período de 3 años desde la matriculación. Podrá enviar sus consultas y ejercicios por internet, fax, correo postal o teléfono a través de los cuales será atendido por su tutor que le resolverá cualquier duda que se le pueda plantear.

🏅Acreditaciones que tiene el curso


ADEMÁS INTESA LE OFRECE

En este marco INTESA y la Asociación Nacional de Tasadores, Peritos y Mediadores (ANTPM), han firmado un protocolo que establece los programas de formación y los requisitos de las diferentes especialidades aprovechando la experiencia formativa y profesional de ambas entidades.

Incluido en el precio alta en la Asociación Nacional de Tasadores, Peritos y Mediadores (ANTPM): El certificado obtenido tendrá el reconocimiento de la Asociación Nacional de Tasadores, Peritos y Mediadores (ANTPM), la cual le remitirá la documentación para darse de alta.

«La expedición del Diploma por parte de la Universidad Europea Miguel de Cervantes está incluida dentro del precio»

Las tasas de gestión y envío por parte de INTESA serán de 70 euros. Los alumnos que lo recojan en las oficinas de INTESA no tendrán que efectuar este pago. Los alumnos y exalumnos de la UEMC tendrán un 10% de descuento

✔ Requisitos

Las establecidas por la legislación vigente para el acceso al sistema universitario. Adicionalmente podrán ser admitidos los alumnos que acrediten enseñanzas medias a través de una prueba de acceso, y alumnos que acrediten experiencia profesional en el área.

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Temario

EL PERITAJE SEGÚN L.E.C. 2000

- QUÉ ES EL PERITAJE:

- Naturaleza jurídica.

- Objeto del peritaje.

- Efectos del peritaje.

- QUIÉN ES EL PERITO:

- Quién puede ser perito.

- Clases de peritos.

- LA DESIGNACIÓN JUDICIAL DE PERITOS.

- COMPATIBILIDADES PERSONALES CON EL CARGO: LA ABSTENCIÓN, RECUSACIÓN Y TACHA DE LOS PERITOS:

- La abstención del Perito.

- Recusación de Peritos.

- La tacha de peritos.

- DEBERES Y OBLIGACIONES DE LOS PERITOS: RESPONSABILIDAD DISCIPLINARIA Y PENAL:

- Obligación de asistir a las vistas si ha sido citado.

- Obligación de actual fiel y verazmente.

- REALIZACIÓN DEL DICTAMEN PERICIAL:

- Práctica de las pruebas en general.

- Idioma.

- Lugar.

- Contenido del dictamen.

- Intervención de las partes.

- Intervención en la vista del juicio.

- Realización simultánea de reconocimiento judicial y prueba pericial.

- Casos especiales.

- LOS HONORARIOS DEL PERITO.

- HOJA DE EXAMEN - LEY DE ENJUICIMIENTO CIVIL. DICTAMEN DE PERITOS: NORMATIVA SEGÚN LA NUEVA LEY DE ENJUICIAMIENTO CIVIL

- PRÓLOGO: - Modalidades de dictamen.

- EL DICTAMEN ELABORADO POR PERITOS DESIGNADOS POR LAS PARTES:

- La aportación de dictámenes elaborados por Peritos designados por las partes.

- Resolución del tribunal en torno a la presencia de los Peritos en el juicio o en la vista.

- Las tachas de los Peritos designados por las partes.

- EL DICTAMEN EMITIDO POR PERITOS DESIGNADOS POR EL TRIBUNAL:

- Solicitud de que se emita dictamen por Perito designado por el tribunal.

- Resolución en torno a la solicitud de designación de Perito por el tribunal. Pertinencia y utilidad del dictamen pericial solicitado.

- Designación de los Peritos.

- Llamamiento al Perito designado, aceptación y nombramiento.

- La provisión de fondos al Perito, a cargo de sus honorarios.

- Abstención y recusación de los Peritos designados por el tribunal.

- Preparación, emisión y ratificación del dictamen por el Perito designado por el tribunal.

- POSIBLE ACTUACIÓN DE LOS PERITOS EN EL JUICIO O VISTA.

EXPOSICIÓN DE MOTIVOS.

- TÍTULO PRELIMINAR. DE LAS NORMAS PROCESALES Y SU APLICACIÓN.

- LIBRO I. DE LAS DISPOSICIONES GENERALES RELATIVAS A LOS JUICIOS CIVILES

LIBRO II. DE LOS PROCESOS DECLARATIVOS

LIBRO III. DE LA EJECUCIÓN FORZOSA Y DE LAS MEDIDAS CAUTELARES

LIBRO IV. DE LOS PROCESOS ESPECIALES

PRÁCTICAS DE TASACIONES INMOBILIARIAS

- INTRODUCCIÓN

VALOR URBANO

LA VALORACIÓN INMOBILIARIA

TASACIÓN POR COMPARACIÓN SEGÚN EL MERCADO

EL MÉTODO DE COSTE

EL MÉTODO RESIDUAL

EL MÉTODO DE CAPITALIZACIÓN

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OBSERVACIONES
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