Online, A Distancia
300 horas
Modalidad Abierta
OBJETIVOS
La gestión urbanística requiere un conocimiento especializado que capacite a la persona para intervenir en los procesos de gestión del suelo. El itinerario formativo desarrollado en este pack de materiales didácticos ofrece un acercamiento sistemático a los fundamentos teóricos de conceptos como expropiación, valoraciones, registro, hipoteca, etc. que fomenten en el alumnado un sentido adecuado de la gestión urbanística de acuerdo con la normativa vigente.
MATERIAS DE ESTUDIO
MÓDULO 1. GESTIÓN URBANÍSTICA
TEMA 1 INTRODUCCIÓN A LA GESTIÓN URBANÍSTICA
1. Introducción a la gestión urbanística
2. El urbanismo en España
3. Normativa actual en materia de urbanismo
4. Principios de la normativa actual de Suelo
TEMA 2 DERECHOS Y DEBERES DE LOS CIUDADANOS
1. Derechos del ciudadano.
2. Deberes del ciudadano.
3. Régimen urbanístico del derecho de propiedad del suelo.
4. Facultades del derecho de propiedad del suelo
5. Deberes y cargas de la propiedad del suelo.
TEMA 3 BASES DEL RÉGIMEN DEL SUELO
1. Criterios básicos de utilización del suelo.
2. Publicidad y eficacia en la gestión pública urbanística.
3. Situaciones básicas del suelo.
4. Utilización del suelo rural.
5. Transformación urbanística.
6. Evaluación y seguimiento de la sostenibilidad del desarrollo urbano.
7. Deberes de la promoción de las actuaciones de transformación urbanística.
8. Otros aspectos urbanísticos.
TEMA 4 RÉGIMEN DE VALORACIONES
1. Ámbito del régimen de valoraciones.
2. Criterios generales para la valoración de inmuebles.
3. Valoración en el suelo rural.
4. Valoración en el suelo urbanizado.
5. Indemnización de la facultad de participar en actuaciones de nueva urbanización.
6. Indemnización de la iniciativa y la promoción de actuaciones de urbanización o de edificación.
7. Valoración del suelo en régimen de equidistribución de beneficios y cargas.
8. Régimen de la valoración.
TEMA 5 RÉGIMEN DE LA EXPROPIACIÓN FORZOSA
1. Régimen de las expropiaciones por razón de la ordenación territorial y urbanística.
2. Justiprecio.
3. Ocupación e inscripción en el Registro de la Propiedad.
4. Adquisición libre de cargas.
5. Modalidades de gestión de la expropiación.
6. Supuestos de reversión y de retasación.
7. Supuestos indemnizatorios.
TEMA 6 FUNCIÓN SOCIAL DE LA PROPIEDAD Y GESTIÓN DEL SUELO
1. Venta y sustitución forzosas.
2. Patrimonios públicos de suelo.
3. Derecho de superficie.
4. Régimen jurídico del suelo.
TEMA 7 REGISTRO DE LA PROPIEDAD
1. Organización del Registro de la Propiedad.
2. Qué se inscribe y se anota en el Registro de la Propiedad.
3. Requisitos de los títulos para inscribirse en el Registro de la Propiedad.
4. Quién puede solicitar la inscripción.
5. Principios de funcionamiento del Registro.
6. Procedimiento de inscripción.
7. Efectos de la inscripción en el Registro de la Propiedad.
8. Certificación administrativa. 9. Normativa.
TEMA 8. ANEXO TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY HIPOTECARIA
MÓDULO 2. CD&8208ROM MULTIMEDIA LEGISLACIÓN Y EJEMPLOS DE PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA
TEMA 1. LEGISLACIÓN
TEMA 2. GRANADA
1. Fichas
2. Fichas área de reserva
3. Fichas no urbanizables
4. Fichas suelo urbano
5. Fichas urbanizable
6. Memoria
7. Normativa
8. Planos
9. Planos calificación y ordenación física
10. Planos catálogo edificaciones
11. Planos clasificación del suelo
12. Planos de área de reparto
13. Planos de arqueología
14. Planos de infraestructuras
15. Planos de sistemas generales
16. Planos de suelo no urbanizable
TEMA 3. TOLEDO
1. Fichas sectores
2. Fichas UA
3. Memoria
4. Justificativa
5. Normativa
6. Planos
7. Carta arqueológica
8. Catálogo
9. Ordenación detallada
10. Ordenación estructural
11. Serie general
MÓDULO 3. CD&8208ROM MULTIMEDIA EJEMPLOS DE PLANES URBANÍSTICOS AUTONÓMICOS
TEMA 1. ANDALUCÍA
1. Arquitectura
2. Foros de debate
3. Guías de arquitectura
4. Patrimonio de interés arquitectónico
5. Subvenciones
6. Cartografía
7. Ordenación del territorio
8. Legislación
9. Otros
10. Paisaje
11. Planes
12. Organigrama de la Consejería
13. Urbanismo
14. Actuaciones de suelo
15. Legislación
16. Planes urbanísticos
17. Presentación
18. Vivienda
19. Legislación
20. Planes
21. Presentación
TEMA 2. CASTILLA Y LEÓN
1. Arquitectura
2. Otras actuaciones arquitectura
3. Programa Arquimilenios
4. Programa Palacios de Exposiciones y Congresos
5. Rehabilitación Urbana y Suelo
6. Actuaciones protegidas en materia de suelo
7. Áreas de rehabilitación
8. Áreas de renovación urbana
9. Urbanismo y Ordenación del Territorio
10. Vivienda
11. Actualidad
12. Normativa
13. Planes
14. Vivienda y Urbanismo
15. Contenido de última normativa relacionada con vivienda
16. Contenido de últimos planes y programas de vivienda y urbanismo
La transformación digital ya se ha introducido al sector inmobiliario. Con la llegada de tendencias en PropTech (uso de la tecnología para refinar, mejorar o reinventar cualquier servicio inmobiliario), las agencias han incorporado en sus puntos de venta nuevas técnicas con el fin de buscar la experiencia cliente para incrementar sus ventas...
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La gestión inmobiliaria es un pilar clave en la economía, con un crecimiento constante en la creación y expansión de agencias. La profesionalización del sector es esencial para optimizar la rentabilidad, garantizar el cumplimiento normativo y mejorar la competitividad en un mercado donde el 85% de las transacciones inmobiliarias requieren intermediación...
ISED INSTITUTO SUPERIOR DE ESTUDIOS
El mercado inmobiliario es un pilar clave en la economía, con un crecimiento del 5,6% anual en la compraventa de viviendas y una creciente profesionalización del sector. La demanda de agentes inmobiliarios ha aumentado debido a la necesidad de asesoramiento especializado en operaciones de compraventa, inversión y valoración de propiedades...
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El Sector Inmobiliario ha sido uno de los más activos de la economía española en los últimos años y una de las áreas de inversión más atractivas, tanto para el inversor institucional como para el particular. Debido a la aceptación conseguida con la organización de este Programa se lanza la segunda convocatoria del Programa Avanzado...
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