Inmobiliaria foto 4

Postgrado en Valoración Inmobiliaria y Pericia Judicial

  • Lugar/Modalidad:

    Presencial en Barcelona


Descripción

Objetivos

• Conocer y analizar aspectos legislativos y normativos de modo que se pueda dar respuesta, con profesionales cualificados y especializados, a la valoración inmobiliaria, la gestión e inspección de determinados tributos locales y estatales, expropiaciones o planeamiento urbanístico.

• Valorar y realizar informes de ámbito internacional de gran complejidad. Determinar los riesgos y la rentabilidad de proyectos inmobiliarios. Realizar informes, dictámenes y peritaciones inmobiliarias en el ámbito privado y asesorar en procedimientos judiciales y administrativos en los que se requiera un perito judicial: subastas, litigios por herencias o divorcios, pruebas periciales, procedimientos executivos, etc.

• Asesorar en materia de valoraciones inmobiliarias a empresas de intermediación y compraventa, en todo tipo de bienes inmuebles: terrenos rústicos, vivienda libre y de protección oficial, locales, etc.

Valorar inmuebles para todo tipo de finalidades: viabilidad de proyectos urbanos e inmobiliarios, gestión urbanística, seguros, transmisiones patrimoniales, compraventa de empresas, inventarios, particiones, préstamos, etc.

• Iniciar un primer desarrollo potencial en la actividad investigadora.

Metodología

La metodología de aprendizaje se fundamenta en una combinación equilibrada de una base de conocimientos teóricos y técnicos y su aplicación práctica mediante trabajos, ejercicios, ejemplos reales con casos prácticos, visitas al territorio y las administraciones, etc.

Temario

El programa está definido en un conjunto de 7 módulos en los que se desarrollan los contenidos teóricos. Los ejercicios prácticos se realizan a lo largo del curso para cada uno de los módulos.

MÓDULO I. Áreas de conocimiento fundamentales en urbanismo. Introducción a las valoraciones

I.1. Marco legal y normativa estatal. Introducción al derecho inmobiliario

I.2. Introducción al Planeamiento urbanístico

I.3. Introducción a la Gestión urbanística

I.4. Disciplina urbanística

I.5. Introducción a las Valoraciones

I.6. Política de suelo y vivienda

T.1 Propuesta Trabajo final de Postgrado

MÓDULO II. Gerencia integrada de proyectos. Áreas de conocimiento fundamentales en valoración

II.1. Teorías de valor i de la valoración

II.2. Formación espacial de los valores urbanos. Introducción a la economía urbana

II.3. Tipos de propiedad i derechos sobre los bienes

II.4. Técnicas de valoración inmobiliaria:

II.5. Métodos residuales. Residual estático y residual dinámico. Marco legal

II.6. Estudio de mercado. Adecuación entre la oferta y la demanda

II.7. Valoración suelo en situación de urbanizado

II.8. Valoración suelo en situación de rural

II.9. Casos prácticos

T.2 Taller Trabajo final de Postgrado

MÓDULO III. Introducción al mercado inmobiliario y financiero. Business administration. Gestión empresarial

III.1. Introducción al sistema financiero español. Conceptos económicos básicos.

III.2. Formativa de valoración para determinadas entidades financieras

III.3. Los agentes del mercado inmobiliario

III.4. Socio-economía del sector inmobiliario

III.5. Inversión inmobiliaria. Análisis de inversión inmobiliaria. Viabilidad inmobiliaria

III.6. Informe de sostenibilidad económica

III.7. Financiación en el sector inmobiliario y actividad crediticia

III.8. Entorno macroeconómico y estrategia de negocio

III.9. Integrando las funciones para la creación de valor. Liderando la innovación y el cambio

T.3 Taller Trabajo final de Postgrado

MÓDULO IV. Valoraciones administrativas. Otros fines de valoración. Valoración ambiental

IV.1. Administración pública

IV.2. Inteligencia artificial aplicada a las valoraciones administrativas

IV.3. Valoraciones catastrales. Valoraciones administrativas a efectos fiscales y comprobación de valores.

IV.4. Expropiación

IV.5. Valoración de otros bienes o derechos inmobiliarios diferentes del suelo

IV.6. Indemnizaciones producidas por cambios en el planeamiento y por la ejecución de la ordenación urbanística

IV.7. Indemnizaciones por daños y perjuicios a la actividad económica y a los usuarios residentes

IV.8. Valoración de inmuebles ligados a explotación económica

IV.9. Valoración económica del medio ambiente. Métodos de valoración del medio ambiente. Aplicaciones de la valoración del medio ambiente.

T.4 Taller Trabajo final de Postgrado

MÓDULO V. Tasación y peritaje judicial. Valoraciones periciales

V.1. El peritaje según la Ley de Enjuiciamiento Civil

V.2. El proceso judicial y la intervención de los peritos

V.3. Dictamen pericial en el procedimiento de consumo y arbitrajes

T.5 Taller Trabajo final de Postgrado

MÓDULO VI. Certificaciones internacionales en Project Management Profesional. Valoraciones internacionales

VI.1. La valoración hipotecaria en Europa. Casos prácticos de gestión y validación de tasaciones inmobiliarias.

VI.2. Fondos de inversión inmobiliaria

VI.3. IVS International Valuation Standards Committee (Normas Internacionales de Valoración)

VI.4. TEGOVA The European Group of Valuers Associations EVS European Valuation Standards (Normas Europeas de Valoración)

VI.5. Otros países

T.6 Taller Trabajo final de Postgrado

MÓDULO VII. RICS The Royal Institution of Chartered Surveyors

VII.1. Ética profesional

VII.2. Valoraciones internacionales

VII.3. Herramientas informáticas financieras

VII.4. Creación y gestión de activos inmobiliarios

VII.5. Finanzas inmobiliarias

VII.6. Consultoría y asesoramiento de promociones inmobiliarias

VII.7. Inversión inmobiliaria

VII.8 Financiación Hipotecaria

T.7 Taller Trabajo final de Postgrado

Programas Relacionados Inmobiliaria

CURSO GESTIÓN DE LA PROPIEDAD INMOBILIARIA

Cada vez más, la compra, la venta y la valoración de inmuebles implica una profesionalización específica, profunda y rigurosa. Gestión de la propiedad Inmobiliaria es un curso concebido para que, de una forma práctica y sencilla, el alumno pueda saber y...

MÁSTER BECADO EN GESTIÓN INMOBILIARIA

El Máster en Gestión Inmobiliaria está diseñado para no cambiar tu rutina diaria y alcanzar un grado de conocimiento amplio de la gestión inmobiliaria, te ofrece una serie de ventajas como - Estudiar Desde su casa, aprovechando el tiempo al máximo. - E...

BROKER INMOBILIARIO

El Curso universitario de especialización en BROKER-INMOBILIARIO ofrece un 10% de descuento para los Alumnos y exalumnos de la UEMC. Acuerdo formativo entre INTESA y la Universidad Europea Miguel de Cervantes (UEMC). Este curso va dirigido a todos los segmentos profesionales que se dedican a asesorar sobr...

CURS D AGENT IMMOBILIARI DE CATALUNYA AICAT

La Generalitat de Catalunya, a través de la Llei18/2007, del Dret a lHabitatge, i del Decret 12/2010, de 2 de febrer, ha regulat laccés a la professió dAgent Immobiliari . A partir dara, lexercici daquesta professió requereix acreditar una sèrie de requisits, entre els quals es troba la capacitació pro...