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Gestión Inmobiliaria

Gestión Inmobiliaria

por CEIFOR ESTUDIOS

  • Lugar/Modalidad:

    Modalidad: Online

  • Fechas:

    Modalidad abierta


Descripción

Con el Curso Superior en Gestión Inmobiliaria serás capaz de realizar las labores propias de un perito judicial inmobiliario, que sepa tasar y valorar adecuadamente los inmuebles de una vivienda.

Este curso está impartido por el centro de formación Ceifor y lo podrás encontrar en el directorio de cursosypostgrados.com.

Aprenderás a conocer y saber aplicar las técnicas del marketing inmobiliario, así como el protocolo de actuación en el área de las relaciones públicas.

Conocerás el entorno urbano de una agencia inmobiliaria que es de vital importancia: aspectos tributarios de la gestión inmobiliaria o la normativa vigente sobre el derecho de propiedad.

Si tu pasión es organizar, gestionar y administrar una comunidad de propietarios de manera eficaz, este es tu curso! Solicita ahora más información a través de cursosypostgrados.com y no dejes pasar esta oportunidad!


VENTAJAS DEL CENTRO

1-.Aprendizaje continuo de sus alumnos minimizando dificultades.

2-.Programas formativos de alta calidad que permiten un óptimo desarrollo académico del alumno.

3-.Formación elearning con las últimas tecnologías.

4-.Sin desplazarte de casa con gran disponibilidad horaria al decidir tú en qué momento del día estudiar.

5-.Herramientas y recursos didácticos en continua actualización.

6-.Seguimiento personalizado de cada alumno, de manera que siempre vas a tener un tutor a tu disposición.

7-.Tu progreso será evaluado y podrás profundizar en los contenidos.

8-.Los alumnos consiguen tener una experiencia de aprendizaje única.

Titulaciones

Certificado de Ceifor Estudios

Requisitos

Tener los conocimientos previos del sector que son recomendables, pero no necesarios.

Este curso va dirigido a:

a)Aquellas personas cuya actividad sea la intermediación inmobiliaria y que deseen recuperar el prestigio profesional.

b)Aquellas personas que quieran dedicarse profesionalmente a la intermediación profesional.

c)Teniendo en cuenta el importante bagaje de conocimientos que aporta el curso, todas aquellas personas que, de una forma u otra, tengan relación con el mundo inmobiliario o los bienes inmuebles, desde arquitectos y abogados hasta empleados de empresas que gestionen bienes inmuebles.

d)A personas que tengan o gestionen patrimonio inmobiliario.

Objetivos

1-.Dominio de las técnicas de la gestión inmobiliaria.

2-.Conocer el sistema tributario español en el área inmobiliaria.

3-.Adquirir las herramientas y destrezas de marketing y posicionamiento para el negocio inmobiliario.

¿Que Salidas Profesionales tiene el curso?

  • Agente Inmobiliario
  • Agente Inmobiliario en Despacho de Ingenieria
  • Perito Judicial Inmobiliario
  • Tasador Inmobiliario

Temario

PARTE 1.- INTRODUCCION A LA GESTIÓN INMOBILIARIA

1.- Importancia económica y jurídica: la profesión de técnico en gestión inmobiliaria.

2.- Contrato de mandato.

3.- Contrato de arrendamiento de servicios.

4.- Contrato de mediación o corretaje.

5.- Modelo de nota de encargo.

PARTE 2.- VALORACIONES INMOBILIARIAS

1.- La valoración inmobiliaria.

- Concepto de bien inmueble.

- La teoría del valor.

- La tasación inmobiliaria.

2.- El suelo. Regulación urbanística.

- Derecho de propiedad, suelo y clasificación del suelo.

- El catastro.

- Registro de la propiedad.

- Anexo: Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre régimen del suelo y valoraciones.

3.- Valoraciones reguladas.

- Valor catastral.

- Procedimiento de valoración colectiva.

- Bienes de características especiales.

- Anexo: normativa aplicable.

4.- El informe de valoración.

- Concepto y finalidades.

- Descripción económico jurídica del inmueble.

- Estudios y análisis de mercado.

- Anexo: Orden del Ministerio de Economía y Hacienda ECO 805/2003, de 27 de marzo, sobre normas de valoración de bienes inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras.

PARTE 3.- DERECHO INMOBILIARIO

1.- Los Derechos Reales

- Clases de Derechos Reales.

- Derechos Reales definitivos y Derecho Real provisional: la posesión.

- Ciclo de vida de los derechos reales.

- Usucapión. Conceptos generales .

- Ideas generales sobre extinción y pérdida de los derechos reales.

- Derecho de propiedad.

- Usufructo.

- Servidumbre.

- Las relaciones de vecindad.

- Limitaciones del dominio.

2.- La compraventa.

- Concepto y características.

- Modelo de contrato de compraventa.

- Contrato de arras.

- Opción de compra.

- Precontrato.

- Hipoteca: Decreto de 8 de febrero de 1946, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Hipotecaria.

3.- Procedimiento registral.

- Concepto de procedimiento registral.

- Aportación del título.

- Presentación en el libro diario.

- Calificación.

- Inexactitud y rectificación registral.

- Derechos del interesado.

PARTE 4.- VALORACIONES INMOBILIARIAS

1.- Conceptos tributarios

- Introducción: la relación jurídico-tributaria.

- Las obligaciones tributarias.

- Los tributos.

- La deuda tributaria. Otros conceptos de la relación tributaria.

2.- El inmueble y el impuesto sobre la renta de las personas físicas (IRPF)

- Impuesto sobre la renta de las personas físicas (IRPF).

- Ganancias y pérdidas de patrimonio.

- Rendimiento del capital inmobiliario.

3.- El inmueble y el impuesto sobre el patrimonio

- Introducción: el Impuesto sobre el Patrimonio.

- Hecho imponible. Devengo. Bienes y derechos exentos.

- Base imponible.

4.- El inmueble y el impuesto sobre valor añadido (IVA)

- Introducción: el Impuesto sobre el Valor Añadido

- Hecho imponible: operaciones interiore

- Base imponible

- Tipo impositivo

- Regla de la prorrata

5.- El inmueble y los impuestos de transmisiones patrimoniales y de sucesiones y donaciones

- Introducción: el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales

- Actos jurídicos documentados

PARTE 5.- MARKETING INMOBILIARIO

1.- Introducción al marketing.

- Introducción: el concepto de marketing.

- Evolución.

- Marketing estratégico.

- Plan de marketing. Introducción.

- Funciones de la dirección de marketing.

2.- Plan de marketing.

- Justificación y objetivos.

- Plan de marketing en sí

- Estructura.

- Decisiones estratégicas.

- Objetivos y estrategias del marketing.

- Estrategia funcional.

- Marketing mobiliario en Internet..

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