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Para valorar el precio de un inmueble, del tipo que sea, se necesita la labor de un tasador inmobiliario. Este profesional realiza un análisis completo de la vivienda para establecer un valor acorde a sus características.
Vamos a resumir las labores de un tasador inmobiliario para determinar el valor de un inmueble:
En resumen: un tasador de inmuebles debe tener muy en cuenta los siguientes factores a la hora de establecer un valor justo:
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Existen estudios universitarios específicos a través de los cuales convertirse en un experto de la valoración inmobiliaria:
Para dedicarte a la tasación inmobiliaria, conviene que cuentes con estudios complementarios como:
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El trabajo como tasador inmobiliario es técnico, minucioso y, en la mayor parte de los casos, es necesario que el profesional se desplace con frecuencia. Es un empleo muy necesario, puesto que todo aquello que se desee poner a la venta ha de ser valorado primero ya sea por orden de la inmobiliaria, de una entidad financiera, o incluso por parte de un particular que quiera conocer el valor de su vivienda.
En el siguiente gráfico publicado en 2019, que muestra datos del año anterior, podemos ver un ranking de las tasadoras en España que cuentan con mayor volumen de facturación. Más de 1,16 millones de inmuebles fueron valorados por estas compañías, y se registraron ingresos en total de más de 280 millones de euros, cifra desde luego a tener en cuenta:
Si estudias arquitectura, ingeniería técnica o ingeniería agronómica, una gran opción para tu futuro laboral es la salida profesional como tasador. Has de tener en cuenta que deberás contar con estudios específicos en el tema, por lo que optar por el estudio de un postgrado es lo mejor que puedes hacer. La formación será lo que distinga tu currículum del de otros profesionales y te acerque a un mayor número de ofertas de empleo.
Se ha visto afectada en el año 2020, pero desde a mediados de 2021 varias estadística han puesto en evidencia que se ha recuperado. Por lo que un tasador inmobiliario es necesario para no ser estafado en ciertas adquisiciones que a futuro quiera adquirir. La profeción de tasador inmobiliario es muy solicitado en este año ya que se esta superando la crisis económica por el covid-19.
Lo cierto es que a la hora de esimar el sueldo anual final para un tasador hay que tener en cuenta diversos factores como el sector en el que trabaje, el número de inmuebles que tase, etc. Podemos decir que el salario medio de los tasadores inmobiliarios se sitúa entre los 27.000 y los 31.000 euros al año, pudiendo llegar a ascender en función de la experiencia del trabajador o de la compañía a la que se adscriba su labor.